Maison - à vendre - 4720 Kelmis - 248 000 €

4 1 195 m² 1 PEB : F

Description

Maison jointive bien entretenue avec atelier près du centre de La Calamine. 

Cette maison mitoyenne proche du centre est dans un état soigné et offre également des possibilités d'activités indépendantes / ou de loisirs grâce à son grand atelier attenant. Afin de pouvoir habiter l’immeuble comme souhaité, celui-ci nécessitera de quelques travaux de rénovations. 

Un immeuble idéal pour toutes les personnes qui souhaitent coordonner leur vie professionnelle et de loisirs avec leur vie de famille. 

Composition du bien : 

Hall d'entrée spacieux avec accès direct à l'atelier de 146m². L'atelier est également accessible par la grande porte sectionnelle électrique du garage. A l'arrière, une porte donne un accès direct au jardin. 

Les chambres privées sont au premier étage. 

1° étage à l'arrière : beau, grand couloir avec accès à toutes les pièces. Une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble et grand miroir, WC séparé, débarras, très grand séjour avec fenêtre panoramique donnant une vue sur le jardin superbement aménagé, salle à manger spacieuse avec accès direct à la cuisine et au balcon de 11m². Le balcon est aménagé de telle manière qu'un escalier mène au jardin avec son bel abri de jardin.

1° l'étage, côté rue : une grande chambre à coucher, une autre chambre avec un bureau ou dressing attenant.

2° étage : deux pièces mansardées à finir d'aménager, un petit grenier accessibles via une trappe ne servant que de rangement et un débarras. 

Les fenêtres partiellement en bois et en PVC (en partie simple vitrage et en partie double vitrage). Le chauffage de marque Viessmann fonctionne de manière centralisée au mazout. 

La plupart des sols sont recouverts de carrelages. Dans la salle à manger et la cuisine, le sol est recouvert d’un PVC. Dans les chambres en partie tapis et en partie laminé. 

Pour plus d'informations, veuillez contacter nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou infos@citf.be

 

Adresse

Parkstrasse 35 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 4390177
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 773 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 474e
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 7a73ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1309

Extérieur

Terrasse (nombre) 2
Balcon Oui
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol Oui
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 29.62 m²
Salle à manger (surface) 13.82 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 4.58 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 11.76 m²
Chambre 2 (surface) 14.11 m²
Chambre 3 (surface) 11.81 m²
Chambre 4 (surface) 9.33 m²
Salle de bains (type) bain assis
Grenier (type) possibilité d'équiper
Grenier Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 489
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 102136
PEB (code unique) 20210610010979
Parlophone Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui

Communications

Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4390177

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