Immeuble à appartements - à vendre - 4720 Kelmis - 398 000 €

4 3 200 m² PEB : E

Description

Maison de rapport comprenant trois beaux appartements sise rue Thym 39 / 41 à 4720 La Calamine.

Ce bien se situe au centre de La Calamine avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. Accès par bus vers l’Allemagne ou vers l’intérieur du pays.

Le bien est composé de la façon suivante :

Un appartement à gauche au rez-de-chaussée n° 39 - 53 m² (loué ) comprenant un séjour, une cuisine avec cuisine équipée, une chambre à coucher et les sanitaires (douche-lavabo-wc). Le tout en très bon état.

Un appartement à droite au rez-de-chaussée n° 41 - 50 m² (loué) comprenant un séjour, une cuisine avec cuisine équipée, une chambre à coucher et les sanitaires (douche-lavabo-wc), une petite cour arrière. Le tout en parfait état, rénové.

Un appartement au premier étage du n°41 - 68 m² comprenant une pièce d’entrée, un séjour, deux chambres à coucher, une cuisine avec cuisine équipée, sanitaires (douche-lavabo-wc) une belle terrasse couverte à l’arrière. Le tout est en parfait état, rénové. Cet appartement bénéficie de panneaux photovoltaïques.

Les appartements sont équipés de radiateurs infrarouges dernière génération, ainsi des fenêtres en double vitrages, PVC avec des volets électriques.

Ce bien bénéficie également d'un sous-sol et d'un grenier aménageable sur toute la superficie des maisons .

Tous les appartements sont actuellement loués ; détails sur le revenu mensuel actuel sur demande auprès du bureau.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - Tel: 087/78.50.78

Adresse

Thimstrasse 39/41 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 4840813
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Terrasse Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 154 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 16.6 m²
Chambre 2 (surface) 12.7 m²
Chambre 3 (surface) 11.2 m²
Chambre 4 (surface) 10.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18.5 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 15.3 m²

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Ecoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol laminé

Bâtiment

Année de rénovation 2017

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 288/C
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 154
Revenu cadastral (€) (montant) 1219.86

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Divers

Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant nord-est

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 375
E total (Kwh/an) 35544
PEB code unique 20160128000344
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/01/26
Prendre contact pour le bien : 4840813

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