Maison - à vendre - 4720 Kelmis - 250 000 €

3 1 130 m² 1 2 PEB : G

Description

Chouette maison unifamiliale sur une belle parcelle de 530 m², dans un endroit très apprécié de La Calamine, proche des écoles, du centre et toutes ses commodités.

Le bien est dans un bel état d'entretien, construit en 1969-1970, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier en bois menant à l'étage, wc séparé, cuisine équipée, grand et lumineux living, la cuisine donne accès à l'extérieur avec son beau grand jardin profitant actuellement d'une vue libre sur les prairies arrières.

1° Etage : hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec wc, lavabo et douche.

Le grenier est accessible par une trappe depuis le hall de nuit.

Le sous-sol : sas avec escalier en béton; buanderie avec chaudière centrale au mazout, accès pour machine à laver, et baignoire, cette pièce permet également l'accès à l'extérieur; grand garage avec la cuve à mazout de 3000 litres qui se trouve dans le fond de la pièce.

Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets, les sols du rez et du sous-sol sont carrelés, le jardin est agréable.

Renseignements complémentaires en nos bureaux 087/78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Rue du Ruisseau 40 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 4895575
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 530 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1969
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Largeur front de rue 7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 66.75
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16.35 m²
Chambre 2 (surface) 13.05 m²
Chambre 3 (surface) 12.02 m²
Largeur de façade 7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28.95 m²
Cuisine (surface) 11.98 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre sportif (distance (m)) 950
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 986/00A
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 5a30ca
Revenu cadastral (€) (montant) 971

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
Attestation citerne - date 29.04.2019

Raccordements

Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 639
E total (Kwh/an) 83575
PEB code unique 20220819001904
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/08/32
Prendre contact pour le bien : 4895575

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