Maison semi-jointive dans un endroit calme de La Calamine, rue de la Montagne 7, avec deux garages, jardin, terrasse et abris de jardin.
La maison initiale a été agrandie et fait l’objet de transformation au fur et à mesure des dernières années.
Composition du bien :
Hall d’entrée avec petit vestiaire, petite salle de douche rénovée avec wc, lavabo et douche, cuisine équipée, lumineuse véranda équipée d’un poêle à pellets et donnant accès à une première terrasse en bois, grand living équipé d’un poêle à bois, escalier en colimaçon menant à l’étage ainsi qu’au niveau inférieur qui se trouve au rez jardin.
L’étage est composé d’un dressing avec armoires encastrées et d’une chambre à coucher.
Le niveau rez-jardin est composé d’une chambre à coucher, d’une salle de bain avec baignoire en coin, douche, lavabo et wc, d’un hall de nuit, de l’espace chaufferie avec la chaudière centrale, et d’un studio composé d’une chambre, d’un espace living et d’un coin cuisine.
Le studio (25,44 m2) possède un accès à l’extérieur, et donc une entrée privée au niveau du jardin, son petit étang et ses terrasses.
Les deux garages en fond de parcelle sont attenants à un grand espace de vie avec sanitaires (36,26 m2), coin de fête (21,41m2), abri de jardin ou autre.
Le chauffage central de l’habitation est au mazout, les fenêtres sont en partie en bois double vitrage et les châssis de la véranda sont en aluminium double vitrage, le bien est accessible par l’arrière comme par l’avant dû à son emplacement idéal dans la rue de la Montagne.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Bergstraße 7 - 4720 Kelmis
| Référence | 5309607 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10.98 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.87 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.93 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27.96 m² |
| Cuisine (surface) | 11.29 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 9200 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 604/00Y2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 5a33ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 404 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 428 |
| E total (Kwh/an) | 75307 |
| PEB code unique | 20230427021037 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/04/33 |
| Date du PEB (datetime) | 27/04/23 |
