Récente maison jointive avec jardin et parking, située route de Liège 336A à 4720 La Calamine.
Proche de toutes commodités et non loin du centre de La Calamine, ainsi que de la frontière allemande, à 10 min. d’Aix-la-Chapelle et 30 min. de Liège.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond : Hall d’entrée avec espace vestiaire et compteur électrique, wc séparé, spacieux et lumineux living avec cuisine équipée semi-ouverte, buanderie avec accès pour machine à laver et espace de rangement derrière la cuisine, l’escalier menant aux étages est en béton.
1° étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont la chambre parentale possède un balcon, salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et WC.
2° étage : hall de nuit, 1 grande chambre à coucher mansardée, 2 greniers dont un comprend la chaudière centrale au gaz.
L’avant du bien profite d’un bel ensoleillement avec sa terrasse ainsi que son jardin privatif.
Il y a également la possibilité de garer 2 à 3 voitures sur l’espace prévu pour le parking.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’installation au gaz reliée à une citerne enterrée est conforme avec permis d’environnement, tous les sols sont carrelés, le bien est actuellement loué en résidence principale.
Renseignements complémentaires en nos bureaux www.citf.be – 087/78.50.78
Rue de Liège 336 - 4720 Kelmis
| Référence | 5398215 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25.1 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24.6 m² |
| Salle à manger (surface) | 9.9 m² |
| Cuisine (surface) | 7.2 m² |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 290 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 6700 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 588G |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a4ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 950 € |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 121 |
| E total (Kwh/an) | 20282 |
| PEB code unique | 20230530031057 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/05/33 |
| Date du PEB (datetime) | 30/05/23 |
