Spacieuse maison unifamiliale jointive, sise rue Comouth 5 à 4720 La Calamine, avec jardin et garage, non loin du centre de La Calamine et toutes ses commodités, à deux pas de la frontière allemande et des Pays-Bas.
Sur une parcelle de 257 m², cette maison d’une superficie habitable de 177,58 m² est composée de :
Rez : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, WC séparé, living avec accès pour poêle (à pellets ou autre), salon, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et son jardin. Le garage et son atelier sont accessibles par le jardin.
1° étage : hall de nuit spacieux avec escalier menant au second étage, trois chambres à coucher spacieuse, un bureau, une salle de bain avec meuble lavabo, WC et douche ainsi que les accès pour machine à laver.
2° étage : 3 grands greniers 63,67 m² facilement transformables étant donné la belle hauteur sous toiture.
Les fenêtres sont en bois double vitrage à l’avant et PVC double vitrage à l’arrière, les chauffages sont électriques-infrarouge et il y a la possibilité de pouvoir placer un poêle dans le living.
Le jardin est spacieux, l’ensoleillement est nord-est, la maison est à rafraichir mais possède un très bel espace.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Comouthstraße 5 - 4720 Kelmis
| Référence | 5472996 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 177,58 m² |
| Surface du terrain | 257 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.78 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16.73 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.34 m² |
| Cuisine (surface) | 9.63 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 170 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8500 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 167A |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 661 € |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 571 |
| E total (Kwh/an) | 111001 |
| PEB code unique | 20230728009876 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/07/33 |
| Date du PEB (datetime) | 28/07/23 |
