Maison - à vendre - 4720 Kelmis - 139 000 €

2 1 61,5 m² PEB : D

Description

!!NOUVEAU PRIX!! Chouette maison jointive au centre du village de La Calamine, Rue du Patronage 16.

Proche de toutes les commodités, et non loin des frontières allemandes et hollandaises.

PEB : D - PEB No. 20240404006007 - E spec : 332 kWh/m².an - E totale : 41266 kWh/an

Composition du bien : 

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant à l’étage, spacieux living, débarras, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, espace chaufferie avec chaudière centrale au mazout (2010), et accès au chouette petit jardin bien aménagé.

Etage : une pièce « dressing » se trouvant entre la chambre à coucher et la grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un wc, et des accès pour machine à laver. 

L’escalier en bois menant au second étage se trouve dissimulé par une porte dans la salle de bain.

Le second étage est actuellement utilisé en tant que grenier mais pourrait être transformée en une voir deux chambres à coucher.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au mazout, l’emplacement est idéal, proche de nombreux parkings.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78

Adresse

Rue du Patronage 16 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 6053147
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface habitable 61,5 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.66 m²
Chambre 2 (surface) 12.07 m²
Salle de séjour (surface) 23.75 m²
Cuisine (surface) 17.91 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 20
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 141
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1a20ca
Revenu cadastral (€) (montant) 257 €

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Oui
Habité (détails) OUI
Prix de location minimum (montant) 600 €

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 332
E total (Kwh/an) 41266
PEB code unique 20240404006007
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/04/2034
Date du PEB (datetime) 04/04/2024
Prendre contact pour le bien : 6053147

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