!!NOUVEAU PRIX!! Maison jointive complètement remise à neuf, sise Rue Bruche n° 1A à 4720 La Calamine avec chouette cour extérieure, d’une superficie habitable de 142 m².
PEB: C - PEB No. 202340105001793 - E spec: 201 kWh/m².an - E totale: 38456 kWh/an.
Proche du centre du village de La Calamine possédant toutes les commodités, à quelques mètres de la frontière allemande et non loin de la frontière néerlandaise.
Composition du bien :
Rez (50m²) : Hall d’entrée, wc séparé, grand living ouvert sur la cuisine permettant l’accès à la cour extérieure, couloir avec escalier menant au sous-sol tout comme à l’étage.
1° Etage (60m²) : Hall de nuit avec escalier en bois menant au 2° étage, trois belles chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo avec miroir, d’une douche à l’italienne et d’un wc.
2° Etage (29m²) : spacieuse chambre à coucher mansardée avec petits recoins grenier.
Sous-sol : une grande cave avec accès pour machine à laver et boiler électrique pour l’eau chaude.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’installation électrique est conforme, les sols du rez sont recouverts de beaux grands carrelages beige, les sols des étages sont recouverts de laminés sauf la salle de bain qui est totalement carrelée, le système de chauffage est électrique par inertie au rez, tous les murs sont plafonnés et peints en blanc.
Ce bien est prêt à être emménagé !
Idéal pour une grande famille et/ou pour un investissement !
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue Bruche 1 Boîte A - 4720 Kelmis
| Référence | 6138369 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 142 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | est |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 29 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 1.89 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 850 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Revêtement de sol | Oui |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de façade arrière | crépi |
| État des châssis (appréciation) | 5 |
| État des sanitaires (appréciation) | 5 |
| Année de rénovation | 2023 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 201 |
| E total (Kwh/an) | 38456 |
| PEB code unique | 20240105001793 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/01/2024 |
| Cour | Oui |
|---|
