!!NOUVEAU PRIX!! Maison jointive complètement remise à neuf, sise Rue Bruche n° 1 à 4720 La Calamine avec chouette cour extérieure, d’une superficie habitable de 116 m².
Proche du centre du village de La Calamine possédant toutes les commodités, à quelques mètres de la frontière allemande et non loin de la frontière néerlandaise.
Composition du bien :
Rez (51m²): Lumineux living, espace cuisine permettant l’accès à la cour extérieure, coin salle à manger, wc séparé, escalier menant au sous-sol tout comme à l’étage.
1° Etage (50m²) : Hall de nuit avec escalier en bois menant au 2° étage, deux chouette chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo avec miroir, d’une douche à l’italienne et d’un wc.
2° Etage (17m²) : petit palier, belle chambre à coucher mansardée avec petits recoins grenier.
Sous-sol : une cave avec accès pour machine à laver et boiler électrique pour l’eau chaude.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’installation électrique est conforme, les sols du rez sont recouverts de beaux carrelages beige, les sols des étages sont recouverts de laminés sauf la salle de bain qui est totalement carrelée, le système de chauffage est électrique par inertie au rez, tous les murs sont plafonnés et peints en blanc.
Ce bien est prêt à être emménagé !
Idéal pour une petite famille et/ou pour un investissement !
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue Bruche 1 - 4720 Kelmis
| Référence | 6138372 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27.78 m² |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 850 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Revêtement de sol | Oui |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de façade arrière | crépi |
| État des châssis (appréciation) | 5 |
| État des sanitaires (appréciation) | 5 |
| Année de rénovation | 2023 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 292 |
| E total (Kwh/an) | 42363 |
| PEB code unique | 20231226007706 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 26/12/2023 |
| Cour | Oui |
|---|
