Immeuble à appartements - à vendre - 4720 La Calamine - 540 000 €

6 6 245 m² PEB : D

Description

Idéal pour investir - immeuble de rapport au centre de La Calamine, rue de Moresnet 2 / Rue du Patronage 1

L'immeuble se situe au centre de La Calamine, à côté des arrêts de bus et de toutes les commodités.

L'immeuble se compose de 6 appartements ( 2 appartements par étage)
L'entrée des appartements se trouve du côté de la rue du Patronage 1

Tous les appartements (mis à part un appartement du rez-de-chaussée) sont actuellement loués. Revenus locatifs d'environ 2700€.
Les appartements ont été remis à neuf et sont tous équipés d'une petite entrée, d'un WC séparé (sauf celui du rez-de-chaussée), un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une nouvelle salle de douche avec meuble lavabo, douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre à coucher. Le chauffage électrique (tout neuf) est individuel pour chaque appartement.

L'électricité à été remis à neuf. Tous les compteurs électrique, d'eau et de gaz sont séparés.

L'immeuble dispose d'une grande cave commune et le chauffage est central au gaz.

Renseignements complémentaires en nos bureaux 087/78.50.78 et/ou par email infos@citf.be

Adresse

Rue de Moresnet 2 - 4720 La Calamine

Documents

Général

Référence 4403272
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 6
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 245 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 267e
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 171
Revenu cadastral (€) (montant) 1509

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Charges & Rendement

Loué Oui
Revenu locatif (montant) 2700

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) im. rapport mixte

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 266
E total (Kwh/an) 15120
PEB code unique 20210303010788
Prendre contact pour le bien : 4403272

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