Maison unifamiliale - à vendre - 4721 Kelmis - 299 000 €

3 1 166 m² 1 PEB : B

Description

Chouette maison unifamiliale semi-jointive avec jardin, dans un endroit très calme de La Calamine, Am Tüljebach 29.

PEB : B - PEB n° 20160912012824- E spec : 152 kWh/m².an - E total : 19301 kWh/an.

Le bien a été construit en 2005, sur une parcelle de 330m².

La maison profite d’une situation idéale, proche de la frontière allemande, non loin du centre du village et de toutes ses commodités, dans un lotissement calme, profitant d’un bel espace terrasse et jardinet cosy à l’avant du bien en plus du parking pour une voiture, tout comme d’une belle terrasse avec son jardin et son point d’eau à l’arrière du bien.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier menant à l’étage ainsi qu’au sous-sol, wc séparé, cuisine équipée avec coin remise, living spacieux ouvert sur la cuisine et donnant accès à la grande terrasse et son jardin situé en contre haut avec petite terrasse également.

1° Etage : hall de nuit avec espace de rangement bien décoré, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain lavabo et wc.

Sous-sol : sas avec cage d’escalier, une grande cave avec adoucisseur pour l’eau, cave chaufferie avec accès pour machine à laver et chaudière centrale au gaz de ville (ainsi que les accès pour le placement éventuel d’un sauna et d’une douche).

Tous les murs de la cave ont été passés à la chaux ; tous les sols du rez-de-chaussée et de l’étage sont recouverts de carrelages, sauf ceux des chambres à coucher qui sont recouverts de liège, le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en bois double vitrage, l’installation électrique est conforme jusqu’en 2031.

 

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78

Adresse

Am Tuljebach 29 - 4721 Kelmis

Documents

Général

Référence 4849195
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 166 m²
Surface du terrain 330 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2005
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13.29 m²
Chambre 2 (surface) 14.52 m²
Chambre 3 (surface) 15.4 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30.1 m²
Cuisine (surface) 12.3 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 1900
Ecoles (distance (m)) 5400
Transports en commun (distance (m)) 3600
Centre sportif (distance (m)) 1400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 18100
Gare Oui
Gare (distance (m)) 10600

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
Type de façade arrière briques

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 138
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 330 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 884

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 152
E total (Kwh/an) 19301
PEB code unique 20160912012824
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/09/26
Prendre contact pour le bien : 4849195

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