Immeuble de rapport composé de 3 appartements complets avec caves et greniers, sis proche du centre de La Calamine, rue Max n° 10 à 4721 Neu-Moresnet.
PEB : G - PEB No. 20190503020744 E spec : 702 kWh/m².an - E totale : 89 479 kWh/an
PEB : D - PEB No. 20190503020561 E spec : 265 kWh/m².an - E totale : 20 199 kWh/an
PEB : D - PEB No. 20190503020441 E spec : 310 kWh/m².an - E totale : 23 573 kWh/an
Composition du bien :
Hall d'entrée commun avec cage d'escalier en bois superbement entretenu menant aux appartements des étages ainsi qu'aux grands greniers, et donnant également accès au sous-sol où se trouve une cave de rangement, une cave chaufferie avec la chaudière centrale au mazout, et une cave équipée de la cuve à mazout.
Appartement 1 (87,23 m²) Rez-de-chaussée :
Lumineux et chaleureux salon, cuisine équipée avec salle à manger, sas de rangement, 2 chambres à coucher et une salle de bain rénovée et équipée d'un bain, d'un lavabo et d'un wc, ainsi que les accès pour machine à laver. L'appartement a l'avantage de profiter d'un grand jardin ainsi que d'un bel espace de rangement accessible par la terrasse.
Appartement 2 (62,78 m²) - 1° étage :
Living, cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, wc, lavabo, accès pour machine à laver et petit balcon extérieur donnant vers l'arrière du bien.
Appartement 3 (73,63 m²) - 2° étage :
Living, cuisine équipée, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, wc, lavabo, accès pour machine à laver et petit balcon extérieur donnant vers l'arrière du bien.
Etage 3 : 3 grands greniers de rangement (20,88 m² + 14,33 m² + 14,80 m²) - 1 attribué à chaque appartement.
Le rez-de-chaussée profite d'une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout, les compteurs d'électricité sont séparés, l'emplacement est idéal, tous les appartements sont actuellement loués.
Pour de plus amples renseignements tels que les revenus locatifs et autres, veuillez prendre contact avec nos bureaux au 087/78.50.78 ou infos@citf.be
Rue Max 10 - 4721 Kelmis
| Référence | 5363458 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 275 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Chambre 1 (surface) | 12.55 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17.54 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.26 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15.08 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Magasins (distance (m)) | 190 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 140 |
| Centre sportif (distance (m)) | 850 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 9500 |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 16R6 |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 265 |
| E total (Kwh/an) | 20199 |
| PEB code unique | 20190503020561 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/05/29 |
| Date du PEB (datetime) | 03/05/19 |
