Jolie maison jointive, Platzegel 18 à 4721 Neu-Moresnet
Le bien se situe à la limite de la frontière Belgo-Allemande, dans un lotissement très calme et agréable entre La Calamine et Aix-la-Chapelle. Toutes les commodités sont facilement accessibles.
La maison est construite sur une parcelle de 644m² qui offre également un agréable jardin avec son abri de jardin de +-5m² et une magnifique terrasse de 28m².
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, grand living avec cuisine ouverte et équipée, garage avec buanderie.
1er étage : 4 chambres et une salle de bain.
Le bien dispose de vides ventilés, d’un grenier offrant un espace de rangement et de deux emplacements parking extérieurs.
Il est équipé de fenêtres DV en bois, chaudière centrale au gaz, carrelage au niveau du rez-de-chaussée et différents revêtements à l’étage.
Libre à partir du 1er novembre 2023.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements 087/78.50.78 – infos@citf.be .Platzegel 18 - 4721 La Calamine
| Référence | 5487655 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface du terrain | 644 m² |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | grenier bas |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.27 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.45 m² |
| Largeur de façade | 9.15 |
| Salle de séjour (surface) | 30.45 m² |
| Cuisine (surface) | 12.43 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 140 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3000 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 81 E |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6a 44ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 922 € |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 255 |
| E total (Kwh/an) | 42847 |
| PEB code unique | 20230818023026 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/08/33 |
| Date du PEB (datetime) | 18/08/23 |
