Immeuble à appartements - à vendre - 4731 Eynatten - 325 000 €

6 2 386 m² 1 PEB : E

Description

Maison à vendre à 4731 Eynatten, Achener Straße 18 et Ecke Louisenstrasse 1


Ce bien comprend des caves sur la partie avant du bien, une banque « AXA » au niveau rez-de-chaussée et 2 appartements.
Un appartement avec hall, cuisine, séjour, salle de bain et 3 chambres au premier étage ainsi qu’un deuxième appartement avec hall, séjour, salle de bain, cuisine et 3 chambres au second étage, le troisième étage comprend le grenier.
Le chauffage est central au mazout avec nouvelle citerne (2018).
Fenêtres en alu double vitrage partout, sauf au premier étage. Ici, les châssis arrière sont en bois et simple vitrage.
Le tout est loué : 1.044€ pour le Rez-de chaussée, 350€ pour le premier étage et 281€ pour le second étage.
La toiture arrière a été refaite il y a quelques années.
Superficie par niveau :
Cave : +-48 m²
Rez-de-chaussée (Banque AXA) : +- 94 m² + 33m² = 127 m²
Etage 1 : +-94 m²
Etage 2 : +- 94 m²
Grenier : +- 94 m²


Plus d'informations en nos bureaux au 087/78.50.78 ou infos@citf.be

Adresse

Aachener Straße 18 - 4731 Eynatten

Documents

Général

Référence 3825389
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Parking Oui
Surface habitable 386 m²
Surface du terrain 418 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (n°) 72h
Cadastre (section) G
Revenu cadastral (€) (montant) 1517

Intérieur

Surface brute (surface) 457 m²
Hall d'entrée Oui
Cage d'escalier Oui
Salle de séjour (nombre) 2
Cuisine Oui
Grenier (type) seulement rangement
Grenier (surface) 94 m²
Grenier (nombre) 1
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 48 m²
Bureau/commerce Oui
Bureau/commerce (surface) 127 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 396
PEB (E totale (Kwh/an)) 41882
PEB (code unique) 20190411011637
PEB (classe) E

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) commerce
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 10
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 3825389

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