Maison unifamiliale - à vendre - 4850 Moresnet-Chapelle - 265 000 €

10 1 451,27 m² PEB : E

Description

Maison de commerce située Rue de la Clinique 6 à 4850 Moresnet-Chapelle.



Le bien que nous proposons actuellement en vente est situé au cœur de Moresnet-Chapelle et offre de nombreuses possibilités (privées ou professionnelles).

Au cours des dernières années, le rez-de-chaussée a servi en tant que restaurant. Les deux étages supérieurs servaient d'habitation privée.
Il y a de nombreuses années, cet immeuble était connu comme hôtel. Les traces de l'ancien hôtel peuvent encore être reconnues aujourd'hui par le nombre de chambres . Chaque chambre a un lavabo.
Cette propriété est particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou aux familles qui souhaitent également utiliser ou vivre leur épanouissement professionnel dans cette maison.

Composition du bien:

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, bar avec comptoir, l"ancien" restaurant avec accès au jardin, WC pour hommes et dames, grande cuisine de restaurant avec toilettes séparée et accès à la cave, ainsi qu’un accès au jardin. Il y a également un bureau et une grande pièce de rangemement (qui pourrait éventuellement servir de garage).
De la cuisine, vous accédez également au hall privé qui mène au premier étage.
Le rez-de-chaussée a une superficie totale de 241m².

Premier étage: hall avec escalier, 5 chambres, 2 débarras, hall de nuit, toilette séparée, salle de bains avec baignoire et lavabo, petit séjour ouvert sur la cuisine (équipée) et une buanderie.
Le premier étage a une superficie totale de 152m².

Deuxième étage: les travaux de rénovation ont commencé mais ne sont pas terminés. La taille est approximativement la même que celle du premier étage. Au lieu de débarras, vous y trouverez des greniers.

Derrière la maison se trouve également un très grand et beau jardin.

L'installation électrique doit être vérifiée et partiellement renouvelée. Le chauffage est central au gaz. La citerne à gaz est externe dans le jardin.

Dans la cuisine (au 1er étage) se trouve un poêle à pellets moderne. Il y a du double vitrage dans toute la maison avec des châssis en PVC (sauf à l'arrière du deuxième étage).
La toiture est en bon état et les tuiles sont en terre cuite.

Pour plus d'informations, veuillez contacter nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou à infos@citf.be

Documents

Général

Référence 3868861
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 451,27 m²
Surface du terrain 690 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 7r³
Revenu cadastral (€) (montant) 2079

Extérieur

Étages (nombre) 2
Terrasse (nombre) 1

Intérieur

Surface brute (surface) 544,7 m²
Hall d'entrée (surface) 19,03 m²
Hall d'entrée Oui
Cage d'escalier Oui
Toilettes (nombre) 6
Escaliers (nombre) 2
Salle de séjour (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16,57 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 17,62 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 12,08 m²
Chambre 2 (surface) 11,66 m²
Chambre 3 (surface) 12,67 m²
Chambre 4 (surface) 25,97 m²
Chambre 5 (surface) 11,36 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5,68
Salle de bains (type) bain
Grenier (type) possibilité d'équiper
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 38,28 m²
Bureau (surface) 16,95 m²
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Débarras (surface) 17,05 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 3,45 m²
Bar Oui
Bar (surface) 40,48 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 387
PEB (E totale (Kwh/an)) 92299
PEB (classe) E
PEB (code unique) 20191014001240
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - piscine publique (distance (m)) 1500
Environs - piscine publique Oui
Environs - tennis club Oui
Environs - tennis club (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3868861

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