Maison unifamiliale - à vendre - 4850 Plombières Montzen - 299 000 €

5 1 168 m² 1 PEB : D

Description

Chouette maison unifamiliale avec garage et jardin, sise sur une parcelle de 428 m², située Rue de Birken 126 à 4850 Montzen.

Non loin du centre de Montzen avec toutes ses commodités, proche de la frontière allemande et des accès autoroutiers.

Composition du bien :

Ce bien propose beaucoup d’espace avec un chouette agencement des pièces de vie.

Rez-de-chaussée (73 m²) : Hall d’entrée accueillant avec escalier menant à l’étage, WC séparé, une chambre à coucher, spacieux living permettant l’accès à la cuisine par une double porte vitrée en bois, une arrière-cuisine équipée d’un meuble évier et d’étagères, cette pièce est accessible par le hall d’entrée tout comme par la cuisine et donne accès à la terrasse et son beau jardin.

1° étage (70 m²): le hall de nuit dessert 4 belles chambres à coucher, et une salle de douche avec meuble lavabo et douche.

Sous-sol (niveau rue) composé de : une grande cave chaufferie équipée de la chaudière centrale au mazout et des accès pour machine à laver et séchoirs, 2 caves de rangement, et un garage pour une voiture avec ouvre-porte électrique, la cuve à mazout de 2.500 L se situe dans le garage.

Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est central au mazout, l’ensoleillement du jardin est optimal et l’arrière du bien offre une belle vue sur les praires voisines.

Renouvellement et isolation de la toiture, il y a environ 5 ans.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue de Birken 126 - 4850 Plombières Montzen

Documents

Général

Référence 5766987
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 168 m²
Surface du terrain 428 m²

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 856Z
Revenu cadastral (€) (montant) 1115 €

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 297
E total (Kwh/an) 52238
PEB code unique 20231123000889
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/11/2033
Date du PEB (datetime) 23/11/2023
Prendre contact pour le bien : 5766987

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