Maison - à vendre - 4850 Plombières Moresnet - 299 000 €

3 1 185 m² 1 PEB : G

Description

Charmante maison unifamiliale de style bungalow en très bon état d’entretien situé sur une belle grande parcelle de 1018 m ² profitant d’une vue naturelle sur les prairies et la nature avoisinantes, rue Langhaag 87 à 4850 Moresnet.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée avant : Accueillant hall d’entrée équipé d’un poêle à bois, wc séparé, espace vestiaire sur son mur de briques, le hall dessert toutes les pièces de vie de la maison, le charmant living est accessible par une double porte en bois vitrée et équipé d’un poêle à bois « Godin », la cuisine équipée dispose d’un passe-plat vers le living et permet l’accès à la grande terrasse en bois surélevée et équipée d’une marquise électrique, la salle de bain est composée d’une douche, d’un lavabo, et d’un wc, les deux belles chambres à coucher ont leur sols recouverts de parquets, une autre petite pièce d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo se situe juste derrière l’escalier menant à l’étage aménagé.

L’étage est composé d’une chambre à coucher mansardée avec placards avec son espace salon cocoon, ainsi que d’un grenier de rangement.

Le sous-sol/rez jardin est composé de : un espace meublé qui permet l’accès au bureau, ainsi qu’au spacieux garage équipé d’un système d’air comprimé, une cave buanderie avec les accès pour machine à laver et séchoir, et une ancienne cave à vin visible depuis le bureau par une vitre.

Le spacieux jardin en contrebas est idéalement situé au point de vue de l’ensoleillement, il est accessible par l’escalier de la terrasse, en-dessous de laquelle se trouve un chouette carport pour une voiture, l’allée d’accès au garage sur le côté du bien permet le parking de plusieurs véhicules également.

Le sous-sol ainsi que le rez sont carrelés, mise à part le sol des chambres qui est en parquet, et le sol de l’étage recouvert de laminé.

Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets battants en bois.

Les deux poêles à bois permettent de chauffer harmonieusement la maison, qui est encore équipée de chauffage central électrique à accumulation.

Renseignements complémentaires en nos bureaux www.citf.be – 087/78.50.78

Adresse

Rue Langhaag 87 - 4850 Plombières Moresnet

Documents

Général

Référence 5756547
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 1018 m²

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1
Carport Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 16.8 m²
Chambre 2 (surface) 8.77 m²
Chambre 3 (surface) 11.37 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 16.6 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Écoles (distance (m)) 1600
Transports en commun (distance (m)) 700
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare (distance (m)) 9500

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 32g
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 10a18ca
Revenu cadastral (€) (montant) 892 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 619
E total (Kwh/an) 90139
PEB code unique 20240124025278
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/01/2034
Date du PEB (datetime) 24/01/2024
Prendre contact pour le bien : 5756547

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.