Chouette maison semi-jointive sur une grande parcelle, avec 3 garages, dans l’agréable coin de Moresnet-Chapelle, rue de la Coul 4.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec bel escalier en chêne massif menant aux étages, wc séparé, salon, spacieuse salle à manger, cuisine.
1° étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec un espace de salle de bain (lavabo, wc, baignoire)
2° étage : hall de nuit mansardé, 1 chambre et un grenier aménageable en chambre.
Sous-sol : grande cave de rangement, cave chaufferie comprenant la chaudière centrale au mazout ainsi que sa cuve (et une douche), un garage accessible par l’arrière du bien.
Le bien a l’avantage d’avoir une allée d’accès pour voiture par le côté gauche permettant le parking de plusieurs voitures et donnant accès aux trois garages.
Le beau grand jardin se trouve juste derrière les deux boxes de garage et à l’avantage de profiter de chaque instant ensoleillé de la journée.
Equipements :
Fenêtres PCV double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, portes intérieures en chêne massif, chauffage central au mazout, 3 garages, grand jardin, beau potentiel !
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue de la coul 4 - 4850 Plombières Moresnet
| Référence | 6331175 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 630 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 3 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 170 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 11400 |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | |
|---|---|
| Numéro (n°) | |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 4000 |
|---|---|
| Attestation citerne - date | 30/09/2024 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 30/09/2024 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 554 |
| E total (Kwh/an) | 101783 |
| PEB code unique | 20241001003522 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 01/10/2024 |
