Chouette maison de coin bien entretenue, située à Gemmenich, Rue des Sports 2.
Cette jolie petite maison est située à proximité du centre de Gemmenich avec toutes ses commodités telles que plusieurs arrêts de bus, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, petits commerces, ...
L’emplacement est très attrayant en raison de la nature environnante et de la région des 3 frontières.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, séjour avec un beau poêle à bois, cuisine (avec cuisine équipée) et accès à la terrasse avec jardin attenant.
À l'étage supérieur: hall de nuit, 3 chambres à coucher et une petite salle de bain avec lavabo et baignoire.
La maison est entièrement sous-caves avec une superficie totale de 36 m².
Il y a un espace de parking pour jusqu'à 3 voitures à l'extérieur de la maison.
Le chauffage est central au mazout. La cuve à mazout a une capacité totale de 2500 litres. La chaudière a également été renouvelée en 2017. Les fenêtres ont en partie des châssis en PVC avec double vitrage et en partie en bois. Toutes les fenêtres sont équipées de volets.
Les sols du rez-de-chaussée et de la salle de bain sont carrelés. Du laminé a été posé dans les chambres à coucher.
Plus d'informations sont disponibles à nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou infos@citf.be
Rue des Sports 2 - 4851 Gemmenich
| Référence | 4222899 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87,78 m² |
| Surface du terrain | 243 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cadastre (section) | B |
|---|---|
| Cadastre (n°) | 614Y4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 560 |
| Année de construction (année) | 1975 |
|---|---|
| Parking extérieur (nombre) | 2 |
| Toilettes (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 22.33 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 6.6 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11.13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.85 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6.78 m² |
| Salle de bains (type) | bain assis |
| Salle de douches (nombre) | 1 |
| Caves | Oui |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 480 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 43462 |
| PEB (code unique) | 20201201014570 |
| Eau | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
|---|---|
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
