Immeuble mixte - à vendre - 4851 Gemmenich - 179 000 €

2 1 100,51 m² 1 PEB : D

Description

Maison d’habitation à Gemmenich, Rue de Moresnet 88/ 90.

PEB: D - PEB No. 20180626020169 - E spec : 286 kWh/m².an - E totale : 34 143 kWh/an

Ce bien se trouve non loin du centre de Gemmenich avec toutes ses commodités (centre sportif, école, boulangerie, boucherie, pharmacie, environ 100 mètres des arrêts de bus des lignes vers la Calamine, Eupen, Welkenraedt et Vaals).

Cette maison jointive, a une surface habitable de 100,51m² et est de plain-pied. Elle dispose d'une cave d'une superficie de 39,95m².

Composition du bien :

Hall d'entrée (3,60m²), WC séparé (1,15m²), un grand séjour (40,82m²), une belle cuisine équipée (13,56m²), 2 grandes chambres à coucher (14,50m² et 16, 53m²), ainsi qu'une salle de bain (11,25m²) avec douche, baignoire, lavabo, WC et raccord pour la machine à laver.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet, le chauffage est central au mazout.

Ce bien est actuellement loué.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue de Moresnet 88/90 - 4851 Gemmenich

Documents

Général

Référence 5823781
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 100,51 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1948
Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 16.53 m²
Salle de séjour (surface) 39.92 m²
Cuisine (surface) 13.56 m²

Sécurité

Volets Oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 605g³
Revenu cadastral (€) (montant) 741 €

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Raccordements

Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 286
E total (Kwh/an) 34143
PEB code unique 20180626020169
Prendre contact pour le bien : 5823781

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