!!!NOUVEAU PRIX!!! Maison semi-jointive à rénover avec garage située dans la région des trois frontières, rue de Vaals 80 à Gemmenich.
Le bien se trouve près du centre du village, proche de toutes les commodités et également proche de la forêt et à côté de la frontière néerlandaise.
Composition du bien :
Entrée, lumineux living, cuisine, escalier en bois menant à l’étage.
Etage : un hall de nuit, une chambre à coucher et une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une toilette et d’un lavabo.
Le second étage est composé d’une seconde chambre à coucher et de petits espaces de rangement.
Le sous-sol est accessible par l’intérieur du bien mais aussi par l’extérieur. Il est composé d’un escalier en béton, une seconde salle de bain et d’un espace avec les compteurs et la chaudière.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets.
Le spacieux garage (29m²), avec ouvre-porte électrique, offre une belle hauteur et est accessible par une servitude de passage, et est équipé de la cuve à mazout nécessaire au système de chauffage central.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue de Vaals 80 - 4851 Plombières Gemmenich
| Référence | 5310076 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 85,42 m² |
| Surface du terrain | 77 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.46 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.92 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14.65 m² |
| Cuisine (surface) | 11.38 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 850 |
| Transports en commun (distance (m)) | 29 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 14100 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0139A2P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 292 € |
| Servitude | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 693 |
| E total (Kwh/an) | 58832 |
| PEB code unique | 20230414014667 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 14/04/2023 |
