Maison unifamiliale - à vendre - 4851 Plombières Gemmenich - 205 000 €

3 1 144,34 m² PEB : G

Description

!!NOUVEAU PRIX !! Chouette maison unifamiliale ayant un certain cachet par son style architectural, avec garage et grand jardin, située rue de Moresnet n°252 à 4851 Gemmenich.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant et spacieux, wc séparé, grand et lumineux living équipé de portes coulissantes en bois permettant de séparer le salon de la salle à manger, la cuisine équipée est accessible par le living comme par le hall d’entrée.

La cage d’escalier en bois donne accès aux étages :

1° étage : hall de nuit spacieux, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et lavabo.

2° étage :  grand grenier aménageable de +/-40m².

Le sous-sol est accessible par le hall d’entrée tout comme par l’arrière du bien où se trouve l’accès du garage, il est composé d’une cave buanderie équipée des accès pour machine à laver, une cave rangement équipée de la cuve à mazout, et une cave chaufferie.

Les fenêtres du bien sont en bois à vitraux et croisillons avec volets, le chauffage est central au mazout, la parcelle a une belle superficie de 670m² et est équipée d’un abri de jardin.

Renseignements complémentaires et demande de visite en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78

Adresse

Rue de Moresnet 252 - 4851 Plombières Gemmenich

Documents

Général

Référence 5380610
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 144,34 m²
Surface du terrain 670 m²

Bâtiment

Année de construction 1958

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.8 m²
Chambre 2 (surface) 15.8 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 15.8 m²
Salle à manger (surface) 15.8 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1300
Écoles (distance (m)) 56
Transports en commun (distance (m)) 180
Centre sportif (distance (m)) 1700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare (distance (m)) 12200

Cadastre

Section B
Revenu cadastral (€) (montant) 892 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 boisé

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 552
E total (Kwh/an) 89335
PEB code unique 20230310014591
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/03/2033
Date du PEB (datetime) 10/03/2023
Prendre contact pour le bien : 5380610

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