!!NOUVEAU PRIX !! Chouette maison unifamiliale ayant un certain cachet par son style architectural, avec garage et grand jardin, située rue de Moresnet n°252 à 4851 Gemmenich.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant et spacieux, wc séparé, grand et lumineux living équipé de portes coulissantes en bois permettant de séparer le salon de la salle à manger, la cuisine équipée est accessible par le living comme par le hall d’entrée.
La cage d’escalier en bois donne accès aux étages :
1° étage : hall de nuit spacieux, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et lavabo.
2° étage : grand grenier aménageable de +/-40m².
Le sous-sol est accessible par le hall d’entrée tout comme par l’arrière du bien où se trouve l’accès du garage, il est composé d’une cave buanderie équipée des accès pour machine à laver, une cave rangement équipée de la cuve à mazout, et une cave chaufferie.
Les fenêtres du bien sont en bois à vitraux et croisillons avec volets, le chauffage est central au mazout, la parcelle a une belle superficie de 670m² et est équipée d’un abri de jardin.
Renseignements complémentaires et demande de visite en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue de Moresnet 252 - 4851 Plombières Gemmenich
| Référence | 5380610 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 144,34 m² |
| Surface du terrain | 670 m² |
| Année de construction | 1958 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15.8 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.8 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 56 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 12200 |
| Section | B |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 892 € |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 552 |
| E total (Kwh/an) | 89335 |
| PEB code unique | 20230310014591 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/03/33 |
| Date du PEB (datetime) | 10/03/23 |
