Description
Maison unifamiliale dans un endroit calme, à côté de la forêt, et à quelques centaines de mètres du point culminant des Trois Frontières, sise Route des Trois Bornes n°87 à 4851 Gemmenich sur une parcelle de 780 m², en bordure de prairies avec vue sur les bois.
Ce bien, qui était en son temps une ancienne fermette datant de 1930, a fait l’objet de rénovations et de transformations en une maison unifamiliale en 1997 (toit, parements de briques, carrelages au sol, cuisine, salle de bain, wc, fenêtres PVC double vitrage avec volets, poêle à bois,…).
La maison se compose de la façon suivante :
Hall d’entrée permettant d’accéder à la cuisine équipée située à gauche, ainsi qu’au spacieux living équipé d’un poêle à bois situé à droite. Une arrière-cuisine ou débarras est accessible par la cuisine et par le living, en passant par le WC séparé, cette pièce est équipée d’une douche et donne accès à la grande buanderie (avec accès pour machine à laver). Le garage est équipé d’une ouvre-porte électrique, permettant d’accueillir une voiture et profitant d’un bel espace de grenier.
L’étage est accessible par le hall d’entrée et est composé d’une salle de bain (avec lavabo, bain et wc) et de 3 chambres à coucher.
Le grenier est accessible par le hall de nuit, la cave est accessible par la buanderie et comprend la chaudière centrale au mazout (+-6 ans) ainsi que sa cuve.
Le beau jardin est clôturé et entoure le bien de part et d’autre, la terrasse et son abri de jardin se trouvent derrière le living.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Adresse
Route des Trois Bornes 87 - 4851 Plombières Gemmenich
Documents
Général
| Référence |
5409485 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
780 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1930 |
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
1997 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
16.55 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.33 m² |
| Chambre 3 (surface) |
18.94 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
20.7 m² |
| Cuisine (surface) |
14.22 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
8200 |
| Écoles (distance (m)) |
1500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
850 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
| Gare (distance (m)) |
14600 |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
91E |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
7a80ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
394 € |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
360 |
| E total (Kwh/an) |
55799 |
| PEB code unique |
20230624008396 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/06/33 |
| Date du PEB (datetime) |
24/06/23 |
