Immeuble mixte - à vendre - 4851 Plombieres - 219 000 €

3 4 233,37 m² 1 PEB : G

Description

Immeuble mixte ou de rapport au centre de Gemmenich avec garage et jardinet situé entre la rue St. Hubert et la Place Colonel Peckham.

Ce bien offre une multitude de possibilités d’exploitation, et à l’avantage de bénéficier de deux adresses postales car il est actuellement divisé en deux entités différentes dont les accès se font d’une part par la rue St. Hubert 6 et d’autre part par la ruelle de la Place Colonel Peckham au n°12.

L’immeuble se compose comme suit : 

Rue St. Hubert 6 :  Le rez-de-chaussée d’un ancien rez commercial (70m²) attenant à un petit appartement (50m²)

Entrée principale pour l’ancien rez commercial (avec ancienne vitrine) donnant également accès à la cave, une chambre à coucher se situe à droite de cet espace, et à l’arrière se trouvent un living, un coin cuisine, une salle de douche avec lavabo wc et accès pour machine à laver, et un petit sas d’entrée permettant l’accès par l’arrière du bâtiment. L’espace extérieur à l’arrière du bien se compose d’une cour, d’un petit abri, d’un jardinet et d’un garage (+-25m²) pour une voiture avec un débarras.

Place Colonel Peckham 12 : Un appartement complet situé au 1° étage de l’immeuble (+- 100m² habitable)

Entrée par la cour, Hall d’entrée avec cage d’escalier menant à l’étage, débarras vestiaire avec armoire encastrée. A l’étage : hall, 1 bureau avec un débarras et l’accès au grand grenier, un beau grand living, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, meuble lavabo, wc, boiler pour l’eau chaude et accès pour machine à laver.

L’appartement complet a été remis à neuf en 2002-2003, les fenêtres sont en partie en aluminium et en partie en bois double vitrage.

Tous les compteurs électriques sont séparés (magasin – habitation – appartement étage), le chauffage est central électrique à accumulation, l’appartement est équipé d’un décompteur d’eau.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78

Adresse

Rue Saint-Hubert 6 - 4851 Plombieres

Documents

Général

Référence 4183139
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 233,37 m²
Surface du terrain 322 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (n°) 224G2
Cadastre (section) B
Revenu cadastral (€) (montant) 1018

Extérieur

Rénovation (année) 2003
Façade arrière (type) briques
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol Oui
Salle de séjour (surface) 24.27 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 16.92 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine Oui
Cuisine supplémentaire Oui
Chambre 1 (surface) 16.92 m²
Chambre 2 (surface) 13.78 m²
Chambre 3 (surface) 16.35 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 2
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 7 m²
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 70.86 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 746
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 105422
PEB (code unique) 20200824019150
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) electrique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4183139

* Champs obligatoires

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