Bien exceptionnel - à vendre - 4851 Plombieres - 595 000 €

4 2 268 m² 2 PEB : C

Description

Magnifique Villa au cœur du Parc des Trois Frontières

PEB: C - PEB No. 20211026020432 - E Spec: 198 kWh / m².an - E total: 68770 kWh / an

C’est au sein-même du Parc des Trois Frontières, entouré de verdure et tranquillité, profitant d’une superbe vue, que se trouve cette magnifique villa.

Le hall d’entrée confirme que cette maison cache des volumes inattendus.  Les pièces de vie sont à niveau du rez-de-chaussée, séparées de l’entrée par deux petites marches et un magnifique bloc porte à trois volets : une salle à manger avec véranda, donnant accès à une première terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée et un salon cosy, offrant également un accès à l’extérieur.
Le garage est facilement accessible de l’intérieur.

Un bel escalier en bois, avec une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé sur palier, mène à l’étage avec son hall nuit en mezzanine.  Vous y trouverez : Quatre chambres à coucher.  Le mobilier exceptionnel d’une des chambres, lui donnant un charme particulier, fait partie du bien.  Un balcon vous permettra de prendre un bol d’air dès le matin, en contemplant le paysage qui s’offre à vous.
La salle de bain bénéficie d’une lumière naturelle et est équipée d’un bidet, d’une baignoire, d’un grand meuble de salle de bain avec beaucoup d’espace de rangement, miroir et lavabo incorporé, ainsi que d’un WC suspendu.

Pour votre confort et bien-être, le sous-sol dispose d’un espace bar, cabine infra-rouge, espace gym et massage avec sauna, ainsi que d’une grande piscine.

Un bâtiment annexe est pourvu au rez-de-chaussée d’un garage et d’un atelier, et au premier étage d’une belle pièce de 18m², servant actuellement d’atelier, mais pouvant parfaitement servir de chambre d’amis.

Un bel espace extérieur est la cerise sur le gâteau.  Un havre de paix à la campagne.  Des terrasses, dont une couverte, une pergola, un étang, des buissons et arbustes, des lampadaires… tout est là pour des moments de sérénité, convivialité ou festifs.

Adresse

Parc des Trois Frontieres 181 Boîte A - 4851 Plombieres

Général

Référence 4568287
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 268 m²
Surface du terrain 420 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 672
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 4a 20ca
Revenu cadastral (€) (montant) 741

Extérieur

Panneaux solaires Oui
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 25 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 17.5 m²
Cuisine (surface) 11.2 m²
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 10.5 m²
Chambre 3 (surface) 10.5 m²
Chambre 4 (surface) 10.5 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Buanderie Oui
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 198
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 68770
PEB (code unique) 20211026020432
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Annexe Oui
Annexe (surface) 58 m²

Communications

Environnement (type) résidence de vacances
Environnement (type) boisé
Environs - autoroute (distance (m)) 10000
Environs - magasins (distance (m)) 1600
Environs - écoles (distance (m)) 1600
Environs - transports en commun (distance (m)) 400
Environs - centre sportif (distance (m)) 1800
Prendre contact pour le bien : 4568287

* Champs obligatoires

Biens similaires