Bungalow - à vendre - 4851 Plombières - 185 000 €

Description

Nous vous présentons ce Bungalow érigé sur un terrain de 679 m² sis Völkerich, 49 à 4851 Gemmenich, sur la commune de Plombières.

Le bien est en retrait de la route principale avec un jardinet à l’avant, et un autre à l’arrière, profitant d’une vue panoramique sur les vergers avoisinants.

Composition : Hall d’entrée, séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée, buanderie, wc séparé, salle de bain, trois chambres à coucher plus un dressing ou chambre supplémentaire, débarras ainsi qu’un double garage se situant à gauche du bâtiment principal.

Les châssis sont en bois, double vitrage, équipés de volets.

Les atouts d’un plain-pied ne sont pas juste la facilité, mais également le confort.

Völkerich se situe proche des Pays-Bas et de l’Allemagne, aux Trois Frontières.  Les autoroutes, nationales et internationales, sont rapidement accessibles – vous profitez ainsi de la tranquillité et la nature paisible de Völkerich, tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement les villes comme Maastricht, Aix-la-Chapelle et Liège.

Profitez de plus de 100 kilomètres de promenades balisées dans notre magnifique région des Trois Frontières.
L’endroit est idéal pour y habiter ou encore y installer sa seconde résidence afin de s’y ressourcer.

Renseignements complémentaires et demandes de rendez-vous via infos@citf.be , tél : 087- 785078

Adresse

Völkerich 49 - 4851 Plombières

Documents

•  PEB volkerich 49 - Gemmenich.pdf
•  Plan Volkerich 49.PDF

Général

Référence	5267161
Catégorie	Bungalow
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	106 m²
Surface du terrain	679 m²

Bâtiment

Année de construction	1976
Nombre de garage	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14.4 m²
Chambre 2 (surface)	12.6 m²
Chambre 3 (surface)	10.44 m²
Cuisine (surface)	10.8 m²
Bureau (surface)	6.48 m²

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1200
Écoles (distance (m))	1200
Transports en commun (distance (m))	80
Centre sportif (distance (m))	950
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Gare (distance (m))	13600

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne

Cadastre

Numéro (n°)	1158/00D
Revenu cadastral (€) (montant)	882

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	430
E total (Kwh/an)	48119
PEB code unique	20230310008756
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/03/33
Date du PEB (datetime)	10/03/23