! VENTE en RENTE VIAGERE avec droit d'HABITATION du propriétaire !
Grande maison semi-jointive rénovée en pierres du pays et transformée en deux appartements, avec grand jardin, situé au coeur du village touristique de Moresnet-Chapelle, rue de la Chapelle 53.
N°53A : PEB: C - PEB N°20230216016166 - E Spec: 223 kWh/m².an - E total: 30884 kWh/an.
N°53/10 : PEB: D - PEB N°20230216015459 - E Spec: 327 kWh/m².an - E total: 46087 kWh/an.
Composition du bien :
Hall d'entrée commun avec les compteurs, l'escalier en bois menant à l'étage, et le coin chaufferie.
Appartement 1 (125m²) : Situé au rez-de-chaussée + partie de l'étage de l'annexe du bien.
Le hall d'entrée commun mène à la belle cuisine équipée qui permet l'accès à la buanderie ainsi qu'à la salle à manger semi-ouverte sur le salon et équipée d'un poêle à bois, 1° chambre à coucher, wc séparé, la buanderie (avec accès pour machines) permet l'accès à une partie de l'étage où se trouvent le palier, la 2° chambre à coucher et une belle salle de bain totalement équipée. Le bel espace extérieur, avec sa superbe terrasse, son grand jardin et son abri de jardin, profite d’un ensoleillement optimal.
Appartement 2 (100m²) : Duplex situé au 1° et 2° étage (actuellement loué).
Un grand living donnant accès à un bureau, une cuisine équipée, et une salle à manger comprenant l'escalier menant au 2° étage mansardé.
Le 2° étage est composé du spacieux palier, de 2 chambres à coucher dont une grande et d'une salle de bain complètement équipée (bain, douche, lavabo, wc + accès pour machine à laver).
Le sous-sol est composé d'une cave voûtée.
Le bien a été rénové et isolé de façon optimale, les façades ont été rejointoyées il y a +-8 ans, tous les planchers entre les étages ont été renouvelés et isolé, la toiture principale +- 25 ans isolée avec tuiles en terre cuite est équipée de panneaux photovoltaïques (4,2kw), le chauffage central au mazout avec convecteurs basse température, les fenêtres sont en PVC DV.
Le rez-de-chaussée restera habité à vie.
Remarque : les photos concernent uniquement l'appartement duplex.Rue de la Chapelle 53 - 4850 Moresnet-Chapelle
| Référence | 5292241 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cuisine supplémentaire | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 51 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Revêtement de sol | Oui |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
