Gerenoveerd duplex appartement met terras, een privé garage en gemeenschappelijke tuin, gelegen in Lontzen, Lütticherstraße 142.
Indeling:
Begane grond: Inkomhal met trap naar de bovenverdieping, ruime bijkeuken met bergruimte en gootsteen alsook aansluitingen voor de wasmachine, aparte WC, nieuwe ingerichte keuken die uitgeeft op de lichte woonkamer en ook toegang biedt tot het terras.
Eerste verdieping: Nachthal, nieuwe badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet, 3 slaapkamers en een kleedkamer.
Het pand ligt teruggetrokken van de Lütticherstraße die van Kelmis naar Henri-Chapelle leidt en profiteert van een gemeenschappelijke voortuin en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het pand naast de garages, de buiten parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk.
De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, de verwarming is centrale verwarming op olie met lage condensatieketel, de elektriciteits- en watermeters zijn gescheiden.
Huur: 850€/maand + 8€/maand gemeenschapskosten + 140€/maand voorschot voor verwarmingskosten - 2 maanden huurgarantie - vrij vanaf 01/02/2025.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren: infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue de Liège 142 - 4710 Lontzen
| Referentie | 5303689 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 24.77 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.81 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 7.75 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11.77 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 33.94 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 4400 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 2000 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 1500 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 4600 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 11200 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 5200 |
| Lasten huurder (bedrag) | 148 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Huurgarantie - bedrag | 1700 € |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 200 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 3147 |
| EPC unieke code | 20230614024745 |
| EPC valid until (datetime) | 14-06-2033 |
| EPC datum (datetime) | 14-06-2023 |
