Ruime en lichte duplexflat met grote tuin, gelegen aan de rue Windt 107 in Plombières.
Het gebouw bestaat uit twee appartementen, elk met een eigen ingang, een eigen parkeerplaats en een eigen tuin.
De woning is omgeven door groene ruimtes, hagen en een mooie grote tuin die profiteert van een optimale blootstelling aan de zon.
De toegang tot het pand is via de eigen oprit waar een of meerdere auto’s voor de garage geparkeerd kunnen worden.
Indeling van het pand:
Entree, hal met trap naar het tuinniveau van het appartement en vandaar naar het woongedeelte. De begane grond bestaat uit de ruime garage met elektrische garagedeur en de bijbehorende wasruimte voorzien van de cv-ketel van het pand en aansluitingen voor de wasmachine. De eerste slaapkamer of studeerkamer bevindt zich links van de voordeur.
Het woongedeelte, op tuinniveau, bestaat uit de woonkamer die leidt naar de eetkamer met zijn grote, nieuwe en volledig uitgeruste keuken, de tweede slaapkamer en de nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Het grote overdekte terras is toegankelijk vanuit zowel de eetkamer als de woonkamer.
De verwarming is centrale verwarming op olie, de woning is uitgerust met fotovoltaïsche panelen die het elektriciteitsverbruik zullen verminderen, de ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en luiken (behalve in de slaapkamer aan de voorzijde op de begane grond), de vloeren zijn bedekt met tegels, behalve in de slaapkamers waar als vloerbedekking is gekozen voor laminaat.
De radiatoren zijn voorzien van calorimeters en de hoofdmeters zijn aangesloten op uitleesapparatuur, zodat de facturatie van het energieverbruik precies één keer per jaar kan plaatsvinden.
De voorschotten voor de bijkomende kosten worden als volgt betaald:
* Voor verwarmingsverbruik bedraagt het voorschot 140€/maand.
* Voor elektriciteitsverbruik bedraagt het voorschot 90€/maand.
* Voor waterverbruik bedraagt het voorschot 20€/maand/persoon.
Huurprijs: 850€/maand excl. bijkomende kosten - 2 maanden huurgarantie - Direct beschikbaar.
Meer informatie in onze kantoren 087/78.50.78 - infos@citf.be
Windt 107 - 4850 Plombieres
| Referentie | 5293212 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 m² |
| Beschikbaarheid | 01-04-2023 |
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16.98 m² |
|---|---|
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16.98 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 21.88 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 16.34 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12.28 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 3500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 2900 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 10900 |
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
|---|---|
| Huurgarantie - bedrag | 1780 |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|---|
| Zonnepanelen | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 249 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 32174 |
| EPC valid until (datetime) | 24-03-33 |
| EPC datum (datetime) | 24-03-23 |
