Gelijkvloerse verdieping - te huur - 4880 Aubel - 925 €

2 1 79 m² 1 PEB : A

Beschrijving

Nieuwbouw appartement met mooi terras, ondergrondse autostaanplaats en private kelder aan de Rue de la Station 46, BP1.


In het centrum van het dorp Aubel, met al zijn voorzieningen, bieden wij dit prachtige appartement aan op de begane grond van het gebouw in de nieuwe residentie "Le Jardin du Notaire".

Samenstelling van het pand:
Entree, hal, doucheruimte met inloopdouche en wastafel met badmeubel, slaapkamer, ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken met toegang tot een kleine overdekte buitenruimte, tweede slaapkamer, separaat toilet, bijkeuken met wasmachine aansluiting.

De hoofdtoegang tot het prachtige terras op het zuiden is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer te bereiken.

Bij de woning hoort ook een parkeerplaats (nr. 19) in de ondergrondse garage van de residentie, evenals een kleine privékelder.

Het gebouw heeft een lift.

Inrichting:
Alle vloeren zijn betegeld, de slaapkamers hebben imitatiehouten tegels, terwijl in de andere kamers grote grijze tegels zijn gelegd.
Alle ramen (met dubbele beglazing) gaan tot op de vloer en zijn voorzien van rolluiken, behalve de schuifdeur die vanuit de woonkamer naar het terras leidt en voorzien is van een Screen.
Centrale verwarming, verzorgd door een lucht/water-warmtepomp en aanvullend aardgas - Vloerverwarming voor bijvoorbeeld de woonkamer en keuken, radiatoren in de slaapkamers.

Het appartement is nieuw en volledig wit geschilderd en verkeert in smetteloze staat.

De tuin en moestuin zijn gemeenschappelijk, evenals een mooie petanquebaan.

Direct beschikbaar.
Maandelijkse huur: 925,-€
Gemeenschappelijke kosten: 125,-€

Verdere informaties bij ons op kantoor infos@citf.be - 087 / 78.50.78

Adres

Rue de la Station 46 Bus 1 - 4880 Aubel

Documenten

Algemeen

Referentie 5211602
Categorie Gelijkvloerse verdieping
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 79 m²
Beschikbaarheid 31-08-2022

Gebouw

Bouwjaar 2022
Parking binnen Ja
Aantal parking binnen 1

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming Gedeeltelijk vloerverwarming
Type lift personenlift
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Parlofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11.64 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9.3 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Keuken (oppervlakte) 7 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 100
Openbaar vervoer (afstand (m)) 20
Sportcentrum (afstand (m)) 150
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 7500
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 13000

Lasten

Lasten huurder (bedrag) 125
Huurgarantie - aantal maanden 2
Huurgarantie - bedrag 1850

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Toegangscontrole - type badgesysteem

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc
Zonnepanelen Ja

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 handelsligging
Oriëntatie van de voorgevel oost

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 18 m²

Afwerking

Evaluatie staat raamkozijn 5

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 77
E totaal (Kwh/jaar) 7437
EPC unieke code 20221114505688
EPC valid until (datetime) 14-11-32
EPC datum 14-11-22
Contact opnemen voor het pand : 5211602

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.