Commercieel gelijkvloers - te huur - 4721 La Calamine - 6.500 €

1026 m²

Beschrijving

Commerciële ruimte op de begane grond in zeer goede staat, gelegen in Kelmis, Lütticherstraße 249 (voorheen Lidl).

Dit gebouw in het centrum van Kelmis aan de belangrijkste winkelstraat, die Aken met Luik verbindt, werd lange tijd gebruikt als supermarkt, omdat de locatie meer dan optimaal is en er veel privéparkeerplaatsen zijn.

Geniet hier van onze virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=oiyBGNmhB5K

Indeling en beschrijving van het pand:

Het gebouw heeft een "klanten"-ingang aan de voorkant en een personeelsingang aan de achterkant van het pand, die zich naast de laad-dock bevindt die toegang biedt tot de vrachtwagens met goederen.

De oppervlakte van het hele gebouw is 1026 m² en is als volgt opgebouwd:

  • De huidige winkelruimte: 655 m².
  • De sanitaire voorzieningen (2 aparte wc's) met kleedkamer voor het personeel: 17,50 m².
  • Het administratiekantoor: 17,80 m².
  • De ruimte met een kitchenette en de behuizingen voor de elektrische installaties: 18,41 m².
  • De ruimte met twee negatieve koelruimtes en een metalen industriële keuken: 87,72 m².
  • De positieve koelruimte: 57,70 m².
  • De opslagruimte: 51,72 m².
  • De losruimte: 26,78 m²

Het oorspronkelijke gebouw is gebouwd in 1983 op een perceel van 3218m² en is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd: in 2008 grotendeels voor onderhoud en het uiterlijk (gevels en geïsoleerd dak), in 2021 voor het nieuwe centrale verwarmingssysteem met warmtepomp (met energieterugwinning via een compressor die is aangesloten op de koelsystemen) naast de lucht/lucht-warmtepompen, die ook voor airconditioning zorgen.

Bij de klanteningang kan een warmeluchtgordijn worden uitgeworpen, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen, het pand is uitgerust met een alarmsysteem, de buitenkant heeft voldoende verlichting langs alle parkeerplaatsen....

Het pand heeft ook een elektrische hoogspanningscabine (15000V).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be

Adres

Rue de Liège 249 - 4721 La Calamine

Documenten

Algemeen

Referentie 5439578
Categorie Commercieel gelijkvloers
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 1026 m²
Oppervlakte van het terrein 3218 m²

Gebouw

Bouwjaar 1983
Parking buiten Ja

Basisuitrusting

Keuken Ja
Airco Ja
Toiletten M/V Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Type elektriciteit hoogspanningscabine
Keuken - type kitchenette

In cijfers

Toiletten - aantal 2

Diverse

Commercieel opp. Ja
Bureau Ja
Bijkeuken Ja
Details bureau

Woonomgeving

Winkels 150
Scholen 800
Openbaar vervoer 12
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja
Station 9700

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 handelsligging

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 8562 €

Veiligheid

Alarm Ja
Contact opnemen voor het pand : 5439578

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.