Beschrijving
Prachtige, karaktervolle eengezinswoning met tuin en garage, gelegen in Hergenrath, Altenbergerstrasse 34.
Samenstelling van het onroerend goed:
Gastvrije inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning en al het karakter van de woning bepaalt door de aanwezigheid van eikenhout, zij het door de prachtige trap naar de bovenverdieping, de dubbele glazen deur die toegang geeft tot de ruime woonkamer , of de binnendeuren en plafond.
De ruime woonkamer is voorzien van mooie parketvloeren, een houtkachel en biedt toegang tot het grote balkon op het zuiden, evenals het overdekte terras en de privétuin.
De keuken is semi-ingericht en heeft een luik naar de woonkamer, het kantoor op de begane grond is voorzien van grote op maat gemaakte inbouwkasten. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde op de begane grond. De doucheruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De bovenverdieping bestaat uit een nachthal die als mezzanine uitkomt op de inkomhal, twee slaapkamers met schuine plafonds en een badkamer voorzien van een wastafel, een toilet en een ligbad.
Beide slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van inbouwkasten. Eén van de kamers biedt tevens toegang tot een mooie bergruimte op zolder.
De kelder bestaat uit een stookruimte waarin de nieuwe CV-ketel met laag energieverbruik en de warmwaterketel zijn ondergebracht, en een andere kelder met de stookolietank, evenals de garage met de aansluitingen voor de wasmachine.
Huurprijs: 950€/maand (+ bijkomende kosten) - 2 maanden huurgarantie
Meer informatie in ons kantoor: infos@citf.be - 087/78.50.78
Adres
Altenberger Straße 34 - 4728 Kelmis Hergenrath
Documenten
Algemeen
| Referentie |
5489550 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
143,46 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Naam, Categorie & Ligging
Gebouw
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
1 |
| Aantal parking buiten |
1 |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming |
individueel |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer |
ligbad |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
2 |
| Slaapkamer 1 |
15.92 |
| Slaapkamer 2 |
19.92 |
| Slaapkamer 3 |
12.74 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer |
38.15 |
| Keuken |
11.11 |
| Bureau |
10.49 |
| Terras 1 - oriëntatie |
noordwesten |
Woonomgeving
| Winkels |
600 |
| Scholen |
400 |
| Openbaar vervoer |
140 |
| Sportcentrum |
1500 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Station in de buurt |
Ja |
| Station |
1600 |
Lasten
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Huurgarantie - bedrag |
1900 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Omgeving
| Type buurt |
centraal |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel |
oost |
Diverse
| Type zolder |
enkel berging |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
423 Kwh/m²/j |
| E totaal |
62146 |
| EPC unieke code |
20230822012237 |
| EPC valid until |
22-08-33 |
| EPC datum |
22-08-23 |
