Mooi, licht halfvrijstaand huis in een geweldige locatie, Rue du Ruisseau 23 te 4850 Moresnet (bijna op de Kant van La Calamine/Kelmis) te huur.
PEB: C - PEB No. 20181211020276 - E Spec: 254 kWh / m².an - E total: 45889 kWh / an.
Het huis ligt op een mooie, rustige locatie met een prachtig uitzicht op de onderliggende natuur.
Het huis is als volgt verdeeld:
Begane grond: grote hal, apart toilet, woon- en eetkamer, keuken (niet gemeubileerd) met toegang tot het terras, badkamer met douche, een grote wastafel en toilet, 2 slaapkamers.
Kelder/Tuinniveau: wasruimte, nachthal, 2 slaapkamers, 1 grote berging en 1 grote garage met toegang tot de tuin.
De tuin kan gebruikt worden en woord door de eigenaar onderhouden. Alle ramen met PVC-kozijnen, dubbele beglazing en luiken. Het dak werd onlangs opnieuw geïsoleerd, nieuw verwarmingssysteem (10-15% minder stookkosten dan conventionele verwarmingssystemen).
Het huis is overal met tegels uitgelegt (behalve in de slaapkamers, met Laminatboden)
Huur: 890 € / exclusief kosten, maar inclusief tuinkosten. 2 maand Waarborg - Beschikbaar vanaf 01.06.2023.
Verdere informatie en bezichtigingsaanvragen bij ons op kantoor : 087 / 78.50.78 of infos@citf.be
Rue du Ruisseau 23 - 4850 Moresnet
| Referentie | 5264294 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 m² |
| Beschikbaarheid | 01-06-2023 |
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14.17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12.1 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12.03 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12.03 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 22.95 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10.48 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 1500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1000 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | landelijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 254 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 45889 |
| EPC unieke code | 20181211020276 |
| EPC valid until (datetime) | 11-12-28 |
| EPC datum (datetime) | 11-12-18 |
