Gelijkvloerse verdieping - te koop - 4850 Montzen - 265.000 €

2 1 78,65 m² 1 PEB : B

Beschrijving

Nieuw appartement op de begane grond (nummer 69.2) van een nieuwbouw met een prachtig terras en tuin.

Sleutelklare nieuwbouw in Montzen, Rue de Hombourg, slechts ongeveer 1 km van het centrum.

De plaats geniet een bevoorrechte locatie, want het is in een zeer rustige omgeving met een zeer mooi weids uitzicht op het zuiden.

De nationale N3, die Henri-Chapelle met Kelmis verbindt, ligt op slechts ongeveer 2 km afstand en de E42 is binnen 15 minuten te bereiken, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit voor de bewoners van de residentie en hun bezoekers.

Indeling van het appartement:

Inkomhal, ruime woonkamer met open keuken (niet ingericht), wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en een apart toilet.
Elk appartement in het gebouw heeft een beveiligde inkomhal met brievenbussen en videofoons. De eerste deur blijft open voor toegang tot deze hal, de tweede is beveiligd door een elektrische deuropener die bediend worden kan door een videofoon die in elk appartement voorzien (met de wifi-functie kan deze videofoon aangesloten en bediend worden via een smartphone app ) is geactiveerd. De appartementsdeur is voorzien van een inbraakwerend systeem en een microspiegel.

De totale bruto oppervlakte van dit appartement bedraagt ​​ongeveer 93,5 m² en ongeveer 79 m² woonoppervlakte.

Het huis heeft ook een eigen kelder en een buitenparkeerplaats voor auto's.

De ramen hebben PVC kozijnen met dubbele beglazing met hoge isolatieprestaties! De verwarming werkt collectief op gas. De lage temperatuur vloerverwarming is voorzien in de volgende ruimtes: keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, hal en badkamer. In de badkamer is een elektrische verwarming van het type "handdoekdroger" geïnstalleerd. Alle appartementen zijn voorzien van een C++ type ventilatiesysteem.

Het terras is van beton, het oppervlak is geborsteld.

In alle woonruimtes worden hoogwaardige tegels met bijpassende plinten gelegd. Om de keuze te diversifiëren, is er een mogelijkheid om een ​​tegel te kiezen van dezelfde kwaliteit als de vloer voor de slaapkamers.

Optioneel kan een keuken geplaatst worden. De foto's dienen slechts als inrichtingsvoorbeeld.

De prijs is exclusief de extra kosten

Meer informaties in onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be

Documenten

Algemeen

Referentie 4405621
Categorie Gelijkvloerse verdieping
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 91,6 m²
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 78,65 m²
Beschikbaarheid 31-08-2022

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 2022
Terras (aantal) 1
Terras 1 (oppervlakte) 13.2 m²
Balkon Ja
Parking buiten (aantal) 1
Toegangscontrole Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 1
Woonkamer (oppervlakte) 35.1 m²
Keuken Ja
Keuken (type) niet geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.1 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 8.8 m²
Badkamer(s) (type) douche
Douchekamers (aantal) 1
Kelder (aantal) 1
Kelder Ja
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 89
EPC (klasse) B
EPC (unieke code) RWPEB-107308
Water Ja
Gas Ja
Videofoon Ja
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Dubbele beglazing (type) thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type (ind/coll)) collectief
Verwarming (type) gas
Riolering Ja
Telefoonbekabeling Ja
Staat van het raamkozijn (evaluatie) 5
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Buurt (type) landelijk
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja

Andere

Ja
Contact opnemen voor het pand : 4405621

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden