Nieuw appartement op de erste verdieping (nummer 67.10) van een nieuwbouw met een mooie balcon.
Het is nu of nooit - sla toe voordat het te laat is!
Nog maar 4 appartementen beschikbaar in deze nieuwe residentie met 12 appartementen.
Actie "Energie cadeau" verlengd tot eind maart!
Sleutelklare nieuwbouw in Montzen, Rue de Hombourg, slechts ongeveer 1 km van het centrum.
De plaats geniet een bevoorrechte locatie, want het is in een zeer rustige omgeving met een zeer mooi weids uitzicht op het zuiden.
De nationale N3, die Henri-Chapelle met Kelmis verbindt, ligt op slechts ongeveer 2 km afstand en de E42 is binnen 15 minuten te bereiken, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit voor de bewoners van de residentie en hun bezoekers.
Indeling van het appartement:
Inkomhal, ruime woonkamer met open keuken (niet ingericht), wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en een apart toilet. Het gebouw heeft een beveiligde inkomhal met brievenbussen en videofoons. De eerste deur blijft open voor toegang tot deze hal, de tweede is beveiligd door een elektrische deuropener die bediend worden kan door een videofoon die in elk appartement voorzien (met de wifi-functie kan deze videofoon aangesloten en bediend worden via een smartphone app ) is geactiveerd. De appartementsdeur is voorzien van een inbraakwerend systeem en een microspiegel.
De totale bruto oppervlakte van dit appartement bedraagt ongeveer 93,5 m² en ongeveer 79 m² woonoppervlakte.
Het huis heeft ook een eigen kelder en een buitenparkeerplaats voor auto's.
De ramen hebben PVC kozijnen met dubbele beglazing met hoge isolatieprestaties! De verwarming werkt collectief op gas. De lage temperatuur vloerverwarming is voorzien in de volgende ruimtes: keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, hal en badkamer. In de badkamer is een elektrische verwarming van het type "handdoekdroger" geïnstalleerd. Alle appartementen zijn voorzien van een C++ type ventilatiesysteem.
Het balkon word gemaakt van geprefabriceerde zichtbetonelementen in een lichte tint en de balkonreling van glazen wanden.
Het huis heeft ook een eigen kelder en een buitenparkeerplaats.
In alle woonruimtes worden hoogwaardige tegels met bijpassende plinten gelegd. Om de keuze te diversifiëren, is er een mogelijkheid om een tegel te kiezen van dezelfde kwaliteit als de vloer voor de slaapkamers.
Optioneel kan een keuken geplaatst worden. De foto's dienen slechts als inrichtingsvoorbeeld.
De prijs is exclusief de extra kosten
Meer informaties in onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be
Rue de Hombourg 67 Bus 10 - 4850 Montzen
| Referentie | 4405731 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 m² |
| Beschikbaarheid | 31-08-2022 |
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal parking buiten | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14.1 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 8.8 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35.1 m² |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | landelijk |
| Terras 1 (oppervlakte) | 9.4 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Pand in opbouw | Ja |
|---|
| Balkon | Ja |
|---|
| Evaluatie staat raamkozijn | 5 |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 61 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 5700 |
| EPC unieke code | 20220803500587 |
| EPC valid until (datetime) | 03-08-32 |
| EPC datum (datetime) | 03-08-22 |
