Appartement - te koop - 4850 Montzen - 275.000 €

2 1 78 m² 1 PEB : B

Beschrijving

Nieuw appartement op de tweede verdieping (nummer 69.21) van een nieuwbouw met een mooie balcon.

Sleutelklare nieuwbouw in Montzen, Rue de Hombourg, slechts ongeveer 1 km van het centrum.

De plaats geniet een bevoorrechte locatie, want het is in een zeer rustige omgeving met een zeer mooi weids uitzicht op het zuiden.

De nationale N3, die Henri-Chapelle met Kelmis verbindt, ligt op slechts ongeveer 2 km afstand en de E42 is binnen 15 minuten te bereiken, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit voor de bewoners van de residentie en hun bezoekers.

Indeling van het appartement:

Inkomhal, ruime woonkamer met open keuken (niet ingericht), wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en een apart toilet.
Elk appartement in het gebouw heeft een beveiligde inkomhal met brievenbussen en videofoons. De eerste deur blijft open voor toegang tot deze hal, de tweede is beveiligd door een elektrische deuropener die bediend worden kan door een videofoon die in elk appartement voorzien (met de wifi-functie kan deze videofoon aangesloten en bediend worden via een smartphone app ) is geactiveerd. De appartementsdeur is voorzien van een inbraakwerend systeem en een microspiegel.

De totale bruto oppervlakte van dit appartement bedraagt ​​ongeveer 93,5 m² en ongeveer 79 m² woonoppervlakte.

Het huis heeft ook een eigen kelder en een buitenparkeerplaats voor auto's.

De ramen hebben PVC kozijnen met dubbele beglazing met hoge isolatieprestaties! De verwarming werkt collectief op gas. De lage temperatuur vloerverwarming is voorzien in de volgende ruimtes: keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, hal en badkamer. In de badkamer is een elektrische verwarming van het type "handdoekdroger" geïnstalleerd. Alle appartementen zijn voorzien van een C++ type ventilatiesysteem.

Het balkon word gemaakt van geprefabriceerde zichtbetonelementen in een lichte tint en de balkonreling van glazen wanden.
De schuifdeurramen zijn voorzien van zonnescreens.

In alle woonruimtes worden hoogwaardige tegels met bijpassende plinten gelegd. Om de keuze te diversifiëren, is er een mogelijkheid om een ​​tegel te kiezen van dezelfde kwaliteit als de vloer voor de slaapkamers.

Optioneel kan een keuken geplaatst worden. De foto's dienen slechts als inrichtingsvoorbeeld.

De prijs is exclusief de extra kosten

Meer informaties in onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be

Adres

Rue de Hombourg 69 Bus 21 - 4850 Montzen

Documenten

Algemeen

Referentie 4405804
Categorie Appartement
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 78 m²
Beschikbaarheid 31-08-2022

Gebouw

Bouwjaar 2022
Aantal parking buiten 1

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Videofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Aantal kelders 1
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.1 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 8.8 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 35.1 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 9.4 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Naam, Categorie & Ligging

Pand in opbouw Ja

Buitenkant

Balkon Ja

Afwerking

Evaluatie staat raamkozijn 5

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 91
E totaal (Kwh/jaar) 8577
EPC unieke code 20220803501262
EPC valid until (datetime) 03-08-32
EPC datum 03-08-22
Contact opnemen voor het pand : 4405804

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.