Appartement met tuin - te koop - 4851 Gemmenich - 225.000 €

2 1 86 m² 1 PEB : C

Beschrijving

Schitterend 2-kamer appartement op de begane grond met fijne buitenruimte, parkeerplaats en kelder.

Dit appartement is gelegen in het hart van het dorp Gemmenich dichtbij alle voorzieningen (bakker, slager, restaurants, scholen, apotheek, vervoer).

Het is als volgt samengesteld:

inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime en lichte woonkamer, half open naar de prachtig ingerichte keuken gemaakt van Duitse merkkwaliteit en eiken fineer (toestellen van Siemens, Miele en Whirlpool), er zijn drie toegangsmogelijkheden naar de prachtige buitenruimte op het niveau van de woonkamer en de keuken, nachthal, twee slaapkamers (waarvan één met zicht op het tweede terras), badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens beschikt het appartement over een kelder (voorzien van een elektrische boiler) en een buiten parkeerplaats die toegankelijk is vanuit de tuin.

In de buitenruimte kunt u de hele dag van de zon genieten. Het grote dubbele raam geeft toegang tot het terras (zuid) en de fraai aangelegde vijver met tuin. Een houten trap geeft ook toegang tot het tweede stenen terras (zuidwesten) en de kleine vijver, evenals tot het tuinhuis.

Inrichting:

Verwarming: De woonkamer is voorzien van een lucht / lucht warmtepomp (die in de zomer tevens als airconditioning dient) en een infraroodstraler. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van elektrische convectoren.

Vloeren: De vloeren zijn van parket, met uitzondering van de badkamer en het separate toilet, deze zijn voorzien van tegels.

De kozijnen zijn gemaakt van PVC met dubbele beglazing.

De elektriciteitsmeter is voorzien van dag- en nachtstroom.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren via infos@citf.be of via 087/78.50.78

Adres

Rue des Ecoles 11 Bus 1 - 4851 Gemmenich

Documenten

Algemeen

Referentie 4323546
Categorie Appartement met tuin
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 155 m²
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 86 m²
Oppervlakte van het terrein 257 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2010
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 1

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 102.91
Aantal kelders 1
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11.4 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 33 m²
Keuken (oppervlakte) 14 m²
Badkamer (oppervlakte (bdk1)) 6.3
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Basisuitrusting

Keuken Ja
Airco Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type airco
Type verwarming warmtepomp
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Parlofoon Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 10
Scholen (afstand (m)) 350
Openbaar vervoer (afstand (m)) 30
Sportcentrum (afstand (m)) 800
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 850.43

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1564
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 846

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 woonkern

Juridisch

Bestemming gebouw - type privé - woning

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 217
E totaal (Kwh/jaar) 22284
EPC unieke code 20111120010751
Contact opnemen voor het pand : 4323546

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.