Appartement met tuin - te koop - 4851 Gemmenich - 225.000 €

2 1 86 m² 1 PEB : C

Beschrijving

Schitterend 2-kamer appartement op de begane grond met fijne buitenruimte, parkeerplaats en kelder.

Dit appartement is gelegen in het hart van het dorp Gemmenich dichtbij alle voorzieningen (bakker, slager, restaurants, scholen, apotheek, vervoer).

Het is als volgt samengesteld:

inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime en lichte woonkamer, half open naar de prachtig ingerichte keuken gemaakt van Duitse merkkwaliteit en eiken fineer (toestellen van Siemens, Miele en Whirlpool), er zijn drie toegangsmogelijkheden naar de prachtige buitenruimte op het niveau van de woonkamer en de keuken, nachthal, twee slaapkamers (waarvan één met zicht op het tweede terras), badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens beschikt het appartement over een kelder (voorzien van een elektrische boiler) en een buiten parkeerplaats die toegankelijk is vanuit de tuin.

In de buitenruimte kunt u de hele dag van de zon genieten. Het grote dubbele raam geeft toegang tot het terras (zuid) en de fraai aangelegde vijver met tuin. Een houten trap geeft ook toegang tot het tweede stenen terras (zuidwesten) en de kleine vijver, evenals tot het tuinhuis.

Inrichting:

Verwarming: De woonkamer is voorzien van een lucht / lucht warmtepomp (die in de zomer tevens als airconditioning dient) en een infraroodstraler. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van elektrische convectoren.

Vloeren: De vloeren zijn van parket, met uitzondering van de badkamer en het separate toilet, deze zijn voorzien van tegels.

De kozijnen zijn gemaakt van PVC met dubbele beglazing.

De elektriciteitsmeter is voorzien van dag- en nachtstroom.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren via infos@citf.be of via 087/78.50.78

Adres

Rue des Ecoles 11 Bus 1 - 4851 Gemmenich

Documenten

Algemeen

Referentie 4323546
Categorie Appartement met tuin
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 155 m²
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 86 m²
Oppervlakte van het terrein 257 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 846
Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) 1564
Onroerende voorheffing (bedrag) 850.43

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 2010
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 102.91
Terras (aantal) 2
Terras 1 (oriëntatie) zuidoosten
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Woonkamer (oppervlakte) 33 m²
Bestemming gebouw (type) privé - woning
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 14 m²
Keuken (type) VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11.4 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
Badkamer(s) (oppervlakte (bdk1)) 6.3
Badkamer(s) (type) douche en ligbad
Kelder (aantal) 1
Kelder Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 217
EPC (klasse) C
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 22284
EPC (unieke code) 20111120010751
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Parlofoon Ja
Air conditioning Ja
Air conditioning (type)
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) warmtepomp
Riolering Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) centraal
Buurt (type) woonkern
Omgeving - winkels (afstand (m)) 10
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)) 350
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 30
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum (afstand (m)) 800
Omgeving - sportcentrum Ja
Contact opnemen voor het pand : 4323546

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden