Huis - te koop - 4720 Kelmis - 218.000 €

3 1 142,86 m² PEB : C

Beschrijving

Charmant en goed onderhouden rijtjeshuis in Kelmis, Bergstraße 8.

Dit mooi huis, dat in 2006 volledig is gerenoveerd en verbouwd, is zowel vanuit de Bergstraße als vanuit Krickelstein te bereiken. Het ligt niet ver van het centrum van Kelmis, dus alle voorzieningen zijn op loopafstand gemakelijk te berijken. Kelmis ligt op slechts enkele autominuten van Aken (D) en Vaals (NL). Er zijn directe busverbindingen vanuit het centrum.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Begane grond: inkomhal, mooie grote ingerichte keuken, prachtige woon- en eetkamer, badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet. Zowel de woonkamer als ook de keuken leiden naar het buitengedeelte op het mooi aangelegde terras.

1e verdieping: ruime nachthal, 3 slaapkamers en een separaat toilet. Er is ook een zolder.

Kelder: 2 kelder en 1 bijkeuken

In het gehele huis zijn alle ramen voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Ook de Velux-ramen in de schuine plafonds zijn voorzien van luiken. Overal zijn mooi  aangelegde vloeren. De inkomhal, de badkamer en de keuken zijn betegeld en er is een mooie laminaatvloer gelegd in de woonkamer, in de nachthal en in de slaapkamers. De verwarming werkt centraal op gas en wordt aangestuurd door een Vaillant CV ketel. De elektriciteitsinstallatie is in orde.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be

Adres

Bergstrasse 8 - 4720 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 4203047
Categorie Huis
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Terras Nee
Bewoonbare oppervlakte 142,86 m²
Oppervlakte van het terrein 163 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 349

Buitenkant gebouw

Renovatie (jaar) 2006

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Woonkamer (oppervlakte) 40.47 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 12.8 m²
Keuken (type) geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17.92 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13.43 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 10.24 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 194
EPC (klasse) C
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 28583
EPC (unieke code) 20201029013059
Water Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Contact opnemen voor het pand : 4203047

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden