Eengezinswoning - te koop - 4720 Kelmis - 176.000 €

3 2 174 m² 1 PEB : F

Beschrijving

Huis met mooie volumes, garage en tuin.

Leuk eengezinshuis in Sportstr. 82 te Kelmis. Rustige ligging aan een zijstraat, maar toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Het sportcentrum en het zwembad liggen op ongeveer 200 meter afstand. Het kerkplein, het hart van het dorp, met Supermarkt, postkantoor, brede school, medisch centrum, ... liggen op minder dan 500 m afstand.

De woning is te betreden via de garage, welke is voorzien van een elektrische poort, of via de hoofdentree. Via deze laatste komt u in een lange hal die naar naar de woonkamer leidt. Van hieruit is de keuken en het trappenhuis te bereiken. De keuken geeft toegang tot een eetkamer met uitzicht op het terras en de tuin en tot de wasruimte met douche en toilet.

Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met ligbad en toilet en drie mooie slaapkamers.

Een houten trap leidt u naar de zolder. Dankzij deze praktische toegang en de mooie ruimtes kunnen er probleemloos bijkomende kamers (slaapkamer, bureau, ontspanningsruimte,...) ondergebracht worden.

Het buitenterrein is rustig, vrij, zuidelijke ligging en bestaat uit een terras, een mooie omheinde tuin en een tuinhuisje, dat tevens dienst doet als kleine werkplaats.

De houten kozijnen zijn voorzien van enkel beglazing. Overal zijn luiken. De centrale verwarming werkt centraal op olie.
Dit huis heeft een modernisering nodig, maar heeft dankzij de mooie kamers, de rustige maar centrale ligging en de aantrekkelijke prijs echt potentieel.

Voor meer informaties, kunt u ons op 087/78.50.78 of infos@citf.be contacteren.

Adres

Rue des Sports 82 - 4720 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 4394921
Categorie Eengezinswoning
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 174 m²
Oppervlakte van het terrein 230 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 689

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1934
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidwesten
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) noordoosten
Terras (aantal) 1
Terras 1 (oriëntatie) zuid
Garage (aantal) 1
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Vloerbedekking Ja
Woonkamer (oppervlakte) 13.3 m²
Eetkamer (oppervlakte) 31 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 10 m²
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16.7 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11.8 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11.5 m²
Badkamer(s) (type) ligbad
Douchekamers (aantal) 2
Zolder (type) mogelijkheid tot inrichten
Zolder Ja
Kelder Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 476
EPC (klasse) F
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 99006
EPC (unieke code) 20210625012268
Water Ja
Kabeltelevisie Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) ketel
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) centraal
Buurt (type) rustig
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels (afstand (m)) 300
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)) 350
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 200
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum (afstand (m)) 150
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - station Ja
Contact opnemen voor het pand : 4394921

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden