Appartementsgebouw - te koop - 4720 Kelmis - 305.000 €

5 4 317,67 m² PEB : D

Beschrijving

Interessante vastgoedbelegging in het centrum van Kelmis, Patronagestraat 63 / Sportstraat 88

Dit pand, gebouwd in 1933, is gelegen in het hart van het centrum van Kelmis en biedt ruimte aan vier wooningen. De huurinkomsten bedroegen tot nu in totaal ongeveer 1900 € per maand. Deze woning is de perfecte oplossing voor u als u overweegt te investeren!

Samenstelling van het pand:

Begane grond: Hier bevinden zich twee studio's die momenteel nog worden verhuurd. Deze zijn onderverdeeld in B1- en B2-nummers.

Studio B1 bevindt zich aan de rechterkant (wanneer u voor het gebouw aan de Patronagestraat staat) en is als volgt samengesteld: Grote woonkamer / slaapkamer van 27,30 m², keuken en badkamer (totaal 44,48 m² woonoppervlakte).

De studio B2 bevindt zich aan de linkerkant naast de studio B1 en is als volgt samengesteld: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en een badkamer (totaal 44,30m² woonoppervlakte).

Appartement B3 bevindt zich op de eerste verdieping en is als volgt samengesteld: woonkamer, eetkamer, keuken (met ingerichte keuken), 2 slaapkamers en een badkamer (totaal 79,77m² woonoppervlakte).

Appartement B4 bevindt zich op de tweede verdieping en is als volgt samengesteld:

Woonkamer, keuken (met ingerichte keuken), 2 slaapkamers en een badkamer (totaal 80,35m² woonoppervlakte).

Behalve studio B2 (met eigen ingang) is er een gemeenschappelijke entree met een gemeenschappelijke gang voor de overige partijen. Deze entree (evenals 4 brievenbussen) is gelegen aan de Sportstraat 88. Tevens is er een ruime berging van 48,42m². De meters zijn voor alle woonruimten apart gemaakt en bevinden zich in de kelder. De ramen hebben deels aluminium kozijnen en deels PVC kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn enkele ramen voorzien van rolluiken. De verwarming loopt voor alle wooneenheden apart op stadsgas.

Meer informaties zijn verkrijgbaar bij onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be

Adres

Rue du Patronage 63 - 4720 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 4401549
Categorie Appartementsgebouw
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 317,67 m²
Oppervlakte van het terrein 184 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 1524

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1933
Verdiepingen (aantal) 2

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 4
Keuken Ja
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10.91 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15.14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13.43 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15.53 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 13.57 m²
Badkamer(s) (type) douche en zitbad
Douchekamers (aantal) 4
Zolder Ja
Kelder Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 286
EPC (klasse) D
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 26445
EPC (unieke code) 20210624010999
Water Ja
Gas Ja
Parlofoon Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) gas cv
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Contact opnemen voor het pand : 4401549

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden