Villa - te koop - 4720 Kelmis - 1.100.000 €

5 2 255,4 m² 3 PEB : B

Beschrijving

Villa met binnenzwembad, Steinkaulstrasse 65 in La Calamine

Een schitterende villa met een overdekt zwembad en een prachtig panoramisch uitzicht en een verzorgde tuin met uitnodigende terrassen.

Deze villa is gebouwd in 2009. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een apart toilet, een zeer grote woonkamer met een open keuken, een veranda met een panoramisch uitzicht over de regio, een slaapkamer met een en-suite badkamer en een kleedkamer.

Naast de woning bevinden zich twee grote garages.

Boven is er een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer.

Op tuinniveau: een berging, een garage, wasruimte, stookruimte, zomerkeuken, apart toilet, technische ruimte en een prachtig overdekt zwembad met alle voorzieningen en een geweldige sfeer.

Buiten zijn er verschillende terrassen, waarvan sommige overdekt en beschermd tegen nieuwsgierige blikken.

Deze woning is absoluut uniek in de buurt van het bos met een prachtig uitzicht.

Het centrum van Kelmis / La Calamine, met alle nodige voorzieningen, ligt op 5 minuten afstand, de Duitse grens op 2 km en de snelweg op 8 km.

De prijs van deze villa is € 1.100.000

Aarzel niet om contact met ons op te nemen:
infos@citf.be - Tel: 087 78 50 78

Adres

Steinkaulstrasse 65 - 4720 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 4613802
Categorie Villa
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 255,4 m²
Oppervlakte van het terrein 939 m²

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 1354

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 2009
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) zuidoosten
Balkon Ja
Garage (aantal) 3

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 4
Woonkamer (oppervlakte) 45 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 11.6 m²
Keuken (type) VS geïnstalleerd
Bijkeuken Ja
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 21.3 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 18.22 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 17.2 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14.5 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 11.44 m²
Badkamer(s) (type) douche en ligbad
Kelder Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 167
EPC (klasse) B
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 84664
EPC (unieke code) 20211222015341
Water Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) condensatie
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) bosrijk
Buurt (type) rustig
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 8000
Omgeving - winkels (afstand (m)) 1000
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)) 1000
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 350
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4613802

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden