Rustig gelegen halfvrijstaand huis in Kelmis, Bergstraße 7, met twee garages, tuin, terras en tuinhuisje.
Het oorspronkelijke huis is in de loop der jaren uitgebreid en verbouwd.
Samenstelling van het pand :
Inkomhal met kleine vestiaire, kleine gerenoveerde doucheruimte met WC, wastafel en douche, volledig ingerichte keuken, lichte veranda met pelletkachel en toegang tot een eerste houten terras, grote woonkamer met houtkachel, wenteltrap naar de bovenverdieping en naar de benedenverdieping, die zich op tuinniveau bevindt.
De bovenverdieping bestaat uit een dressing met ingebouwde kasten en een slaapkamer.
Het tuinniveau bestaat uit een slaapkamer, een badkamer met hoekbad, douche, wastafel en toilet, een hal, de verwarmingsruimte met de verwarmingsketel en een studio bestaande uit een slaapkamer, een woongedeelte en een kitchenette.
De studio (25,44 m2) heeft een uitgang en dus een eigen ingang op het niveau van de tuin, de kleine vijver en de terrassen.
De twee garages aan het einde van het pand grenzen aan een grote leefruimte met sanitair (36,26 m2) Feestruimte (21,41m2), tuinhuisje of andere.
De woning wordt verwarmd met olie, de ramen zijn deels van hout met dubbele beglazing en de kozijnen van de veranda zijn van aluminium met dubbele beglazing. Het pand is zowel aan de achterkant als aan de voorkant toegankelijk, omdat het ideaal gelegen is in de bergweg.
Verdere informatie in onze kantoren infos@citf.be - 087/78.50.78
Bergstraße 7 - 4720 Kelmis
| Referentie | 5309607 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 m² |
| Aantal garages | 2 |
|---|---|
| Carport | Ja |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | kitchenette |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 10.98 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.87 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11.12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9.93 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 27.96 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11.29 m² |
| Veranda | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Winkels (afstand (m)) | 1400 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 800 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 230 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 9200 |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 404 |
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 428 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 75307 |
| EPC unieke code | 20230427021037 |
| EPC valid until (datetime) | 27-04-33 |
| EPC datum (datetime) | 27-04-23 |
