Mooi rijtjeshuis met tuin en parkeerplaats, gelegen aan de Lütticherstraße 336A in 4720 Kelmis.
Dicht bij alle voorzieningen en bij het centrum van Kelmis en de Duitse grens, 10 minuten van Aken en 30 minuten van Luik.
Indeling van de woning:
Begane grond met een mooie plafondhoogte: hal met garderobe en elektriciteitsmeter, apart toilet, ruime en lichte woonkamer met halfopen inbouwkeuken, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en bergruimte achter de keuken, de trap naar de verdiepingen is van beton.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een balkon heeft. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: nachthal, 1 grote slaapkamer met schuin plafond, 2 zolders, waarvan 1 met de centrale gasketel.
De voorkant van het pand heeft een mooi zonovergoten terras en een privétuin.
Er is ook de mogelijkheid om 2 tot 3 auto's te parkeren op de parkeerplaats.
De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, de gasinstallatie aangesloten op een ondergrondse tank voldoet aan de milieuvergunning, alle vloeren zijn betegeld, de woning wordt momenteel verhuurd als hoofdverblijf.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor, via infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue de Liège 336 - 4720 Kelmis
| Referentie | 5398215 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 240 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 16.6 |
| Slaapkamer 2 | 16.3 |
| Slaapkamer 3 | 8 |
| Slaapkamer 4 | 25.1 |
| Woonkamer | 24.6 |
| Eetkamer | 9.9 |
| Keuken | 7.2 |
| Winkels | 600 |
|---|---|
| Scholen | 1200 |
| Openbaar vervoer | 290 |
| Sportcentrum | 1600 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station | 6700 |
| Kadaster - sectie | A |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 588G |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 2a4ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 950 € |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Aantal parking buiten | 3 |
|---|
| Balkon | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 121 Kwh/m²/j |
| E totaal | 20282 |
| EPC unieke code | 20230530031057 |
| EPC valid until | 30-05-33 |
| EPC datum | 30-05-23 |
