Te renoveren huis met tuin in een rustige straat in Kelmis, Kahnweg 20, op een perceel van 275 m².
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree met houten trap, een slaapkamer, een woonkamer, een eetkamer in een veranda met toegang tot het terras en de tuin, keuken, aparte toilet met handwastafel.
1e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en WC.
De zolder biedt voldoende bergruimte.
De kelder is voorzien van een centrale olieboiler en een olietank.
Het terras ligt op het zuidoosten, de tuin is mooi aangelegd en is zowel aan de zijkant als aan de achterkant toegankelijk, het tuinhuis is ruim.
De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de verwarming is een centrale verwarming op olie (tank +-1250 liter), het dak is ongeveer 30 jaar oud en de gevelbekleding is een paar jaar geleden vernieuwd.
Meer informatie op ons kantoor - infos@citf.be - 087/78.50.78
Kahnweg 20 - 4720 Kelmis
| Referentie | 5414081 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 275 m² |
| Bouwjaar | 1946 |
|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Oriëntatie | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer | douche |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 13.92 |
| Slaapkamer 2 | 13.87 |
| Slaapkamer 3 | 12.28 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 12.41 |
| Eetkamer | 12.28 |
| Keuken | 7.39 |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels | 400 |
|---|---|
| Scholen | 400 |
| Openbaar vervoer | 250 |
| Sportcentrum | 250 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade | 8000 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station | 3500 |
| Kadaster - sectie | A |
|---|---|
| Kadaster - nr. | 22A |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 2a75ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 659 € |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Capaciteit olietank | 1250 |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 382 Kwh/m²/j |
| E totaal | 48413 |
| EPC unieke code | 20230314017822 |
| EPC valid until | 14-03-2033 |
| EPC datum | 14-03-2023 |
