Huis - te koop - 4720 Kelmis - 239.000 €

3 1 116 m² PEB : D

Beschrijving

Volledig gerenoveerde rijenhuis (woonoppervlakte van 116 m²), gelegen Rue Bruche n°1 te 4720 Kelmis met leuke terras of binnenplaats.

PEB: D - PEB No. 20231226007706 - E spec: 292 kWh/m².an - E totale: 42363 kWh/an.

Dicht bij het centrum van het dorp van Kelmis met alle voorzieningen, op enkele meters van de Duitse grens en niet ver van de Nederlandse grens.

Samenstelling van het woonhuis:
Begane grond (51m²): Lichte woonkamer, keuken met toegang tot het terras, eethoek, apart toilet, trap naar zowel de kelder als de bovenverdieping.
1e verdieping (50m²): Nachthal met houten trap naar de 2e verdieping, twee mooie slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.
2e verdieping (17m²): kleine overloop, mooie zolderslaapkamer met kleine zolderhoekjes.
Kelder: een kelder met aansluiting voor een wasmachine, en elektrische boiler voor het warm water.

De ramen zijn uit PVC met dubbele beglazing, de elektrische installatie is conform, de begane grond is bedekt met mooie beige tegels, de bovenste verdiepingen zijn bedekt met laminaat, behalve de badkamer die volledig betegeld is, het verwarmingssysteem is meestal elektrisch door traagheid, alle muren zijn in wit geverfd.

Deze woning is instapklaar !
Ideaal voor een klein gezin en/of voor een investering!

Bijkomende informatie bij ons op kantoor : infos@citf.be – 087/78.50.78

Adres

Rue Bruche 1 - 4720 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 6051457
Categorie Huis
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt centraal
Oriëntatie van de voorgevel oost

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Gevelbreedte - breedte 5.5
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 27.78 m²
Keuken (oppervlakte) 23 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 10
Sportcentrum (afstand (m)) 850
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 2500
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 1500

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type tegels
Achtergevel - type crépi
Evaluatie staat raamkozijn 5
Evaluatie staat sanitair 5

Gebouw

Renovatie - jaar 2023

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Diverse

Type zolder enkel berging
Zolder Ja
Kelder Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 292
E totaal (Kwh/jaar) 42363
EPC unieke code 20231226007706
EPC valid until (datetime) 26-12-2033
EPC datum (datetime) 26-12-2023

Buitenkant

Koer Ja
Contact opnemen voor het pand : 6051457

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.