Huis - te koop - 4720 Kelmis - 285.000 €

4 1 142 m² PEB : C

Beschrijving

Volledig gerenoveerde rijenhuis (woonoppervlakte van 142 m²), gelegen Rue Bruche n° 1A te 4720 Kelmis met een mooie buitenplaats.

Dicht bij het centrum van het dorp van Kelmis met alle voorzieningen, op enkele meters van de Duitse grens en niet ver van de Nederlandse grens.

Samenstelling van het woonhuis: 
Begane grond (50 m²): Inkomhal, aparte toilet, grote woonkamer met open keuken en toegang tot de buitenplaats, hal met trap naar de kelder en naar de bovenverdieping.

1e verdieping (63 m²): Nachthal met houten trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en een toilet.

2e verdieping (29m²): ruime slaapkamer en kleine zolderhoekjes.

Kelder: Een grote kelder met aansluiting voor een wasmachine, en elektrische boiler voor het warm water.

De ramen zijn uit PVC met dubbele beglazing, de elektrische installatie is conform, de begane grond is bedekt met mooie grote beige tegels, de bovenste verdiepingen zijn bedekt met laminaat, behalve de badkamer die volledig betegeld is, het verwarmingssysteem is een modern elektrische systeem, alle muren zijn wit geverfd.

Deze woning is instapklaar ! 

Ideaal voor een groot gezin en/of als investering!

Bijkomende informatie bij ons op kantoor : infos@citf.be – 087/78.50.78

Adres

Rue Bruche 1 Bus A - 4720 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 6052955
Categorie Huis
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 142 m²
Beschikbaarheid onmiddellijk

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt centraal
Oriëntatie van de voorgevel oost

In cijfers

Breedte aan straatkant 7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 60
Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 29 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12 m²
Gevelbreedte - breedte 7
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 31 m²
Keuken (oppervlakte) 1.89 m²
Terras 1 - oriëntatie west

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming elektrisch
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 10
Sportcentrum (afstand (m)) 850
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 2500
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 1500

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type tegels
Achtergevel - type crépi
Evaluatie staat raamkozijn 5
Evaluatie staat sanitair 5

Gebouw

Renovatie - jaar 2023

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Diverse

Type zolder enkel berging
Zolder Ja
Kelder Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 201
E totaal (Kwh/jaar) 38456
EPC unieke code 20240105001793
EPC valid until (datetime) 05-01-2034
EPC datum (datetime) 05-01-2024

Buitenkant

Koer Ja
Contact opnemen voor het pand : 6052955

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.