Huis - te koop - 4720 Kelmis - 269.000 €

3 1 148 m² 1 3 PEB : G

Beschrijving

Prachtige vrijstaande huis met garage en tuin, gelegen in een rustige wijk van Kelmis, Bauweg 31. 

Het huis, gebouwd in 1972 op een perceel van 485m², is ideaal gelegen, dicht bij het bos maar ook dicht bij het dorpscentrum van Kelmis met al zijn voorzieningen.
Samenstelling van het pand:

Begane grond (76 m²) : Inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping, de lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, en is uitgerust met een houtkachel, het is mogelijk vanuit de woonkamer naar het terras en de tuin te gaan, de ingerichte keuken ligt naast de woonkamer, de nachthal leidt naar een eerste ruime slaapkamer, een gerenoveerd apart toilet en de gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douchebad en wastafelmeubels.

Eerste verdieping (46 m²) : de nachthal geeft toegang tot twee lichte slaapkamers en een zoldertje.

Kelder (79 m²) : Hal met trap, een grote garage met elektrische deuropener, een voorraadkelder, een kelderruimte met een olietank met een inhoud van 3500 liter. De wasruimte, die toegang geeft tot de tuin, is uitgerust met centrale olieverwarming en aansluitingen voor de wasmachine.

De tuin, met zijn mooie groene ruimte en binnenplein onder het huis, is ideaal gelegen om te profiteren van de zon. Hij is bereikbaar via een trap vanaf het terras, waaronder zich een omheind tuinhuisje bevindt. 

De oprit aan de rechterkant van het huis biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Uitrusting:
Alle ramen zijn van kunststof met dubbele beglazing en rolluiken, de verwarming werkt op olie, het terras heeft een elektrisch zonnescherm en er is een houtkachel in de woonkamer. 

Verdere informatie in ons kantoor 087/78.50.78 - infos@citf.be

Adres

Rue Bau 31 - 4720 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 6061601
Categorie Huis
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 148 m²
Oppervlakte van het terrein 485 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1973
Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 2

Basisuitrusting

Keuken Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv

In cijfers

Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16.5 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 29.5 m²
Keuken (oppervlakte) 13 m²

Veiligheid

Luiken Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 1000
Scholen (afstand (m)) 450
Openbaar vervoer (afstand (m)) 400
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 9000

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1028 €

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt rustig

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 698
E totaal (Kwh/jaar) 100480
EPC unieke code 20230222005538
EPC valid until (datetime) 22-02-2033
EPC datum (datetime) 22-02-2023
Contact opnemen voor het pand : 6061601

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.