!!NIEUWE PRIJS!! Volledig gerenoveerde rijenhuis (woonoppervlakte van 142 m²), gelegen Rue Bruche n° 1A te 4720 Kelmis met een mooie buitenplaats.
Dicht bij het centrum van het dorp van Kelmis met alle voorzieningen, op enkele meters van de Duitse grens en niet ver van de Nederlandse grens.
Samenstelling van het woonhuis:
Begane grond (50 m²): Inkomhal, aparte toilet, grote woonkamer met open keuken en toegang tot de buitenplaats, hal met trap naar de kelder en naar de bovenverdieping.
1e verdieping (63 m²): Nachthal met houten trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en een toilet.
2e verdieping (29m²): ruime slaapkamer en kleine zolderhoekjes.
Kelder: Een grote kelder met aansluiting voor een wasmachine, en elektrische boiler voor het warm water.
De ramen zijn uit PVC met dubbele beglazing, de elektrische installatie is conform, de begane grond is bedekt met mooie grote beige tegels, de bovenste verdiepingen zijn bedekt met laminaat, behalve de badkamer die volledig betegeld is, het verwarmingssysteem is een modern elektrische systeem, alle muren zijn wit geverfd.
Deze woning is instapklaar !
Ideaal voor een groot gezin en/of als investering!
Bijkomende informatie bij ons op kantoor : infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue Bruche 1 Bus A - 4720 Kelmis
| Referentie | 6138369 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Breedte aan straatkant | 7 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 60 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 29 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 31 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 1.89 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | elektrisch |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 850 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2500 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 1500 |
| Vloerbedekking | Ja |
|---|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Achtergevel - type | crépi |
| Evaluatie staat raamkozijn | 5 |
| Evaluatie staat sanitair | 5 |
| Renovatie - jaar | 2023 |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 201 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 38456 |
| EPC unieke code | 20240105001793 |
| EPC valid until (datetime) | 05-01-2034 |
| EPC datum (datetime) | 05-01-2024 |
| Koer | Ja |
|---|
