!!NIEUWE PRIJS!! Volledig gerenoveerde rijenhuis (woonoppervlakte van 116 m²), gelegen Rue Bruche n°1 te 4720 Kelmis met leuke terras of binnenplaats.
PEB: D - PEB No. 20231226007706 - E spec: 292 kWh/m².an - E totale: 42363 kWh/an.
Dicht bij het centrum van het dorp van Kelmis met alle voorzieningen, op enkele meters van de Duitse grens en niet ver van de Nederlandse grens.
Samenstelling van het woonhuis:
Begane grond (51m²): Lichte woonkamer, keuken met toegang tot het terras, eethoek, apart toilet, trap naar zowel de kelder als de bovenverdieping.
1e verdieping (50m²): Nachthal met houten trap naar de 2e verdieping, twee mooie slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.
2e verdieping (17m²): kleine overloop, mooie zolderslaapkamer met kleine zolderhoekjes.
Kelder: een kelder met aansluiting voor een wasmachine, en elektrische boiler voor het warm water.
De ramen zijn uit PVC met dubbele beglazing, de elektrische installatie is conform, de begane grond is bedekt met mooie beige tegels, de bovenste verdiepingen zijn bedekt met laminaat, behalve de badkamer die volledig betegeld is, het verwarmingssysteem is meestal elektrisch door traagheid, alle muren zijn in wit geverfd.
Deze woning is instapklaar !
Ideaal voor een klein gezin en/of voor een investering!
Bijkomende informatie bij ons op kantoor : infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue Bruche 1 - 4720 Kelmis
| Referentie | 6138372 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 27.78 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 23 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 10 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 850 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2500 |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 1500 |
| Vloerbedekking | Ja |
|---|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
| Achtergevel - type | crépi |
| Evaluatie staat raamkozijn | 5 |
| Evaluatie staat sanitair | 5 |
| Renovatie - jaar | 2023 |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 292 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 42363 |
| EPC unieke code | 20231226007706 |
| EPC valid until (datetime) | 26-12-2033 |
| EPC datum (datetime) | 26-12-2023 |
| Koer | Ja |
|---|
