Eengezinswoning - te koop - 4721 Kelmis - 299.000 €

3 1 166 m² 1 PEB : B

Beschrijving

Mooie halfvrijstaande woning met tuin, gelegen op een zeer rustige locatie in Kelmis, Am Tüljebach 29.

PEB : B - PEB n° 20160912012824- E spec : 152 kWh/m².an - E total : 19301 kWh/an.


Het pand is gebouwd in 2005 op een perceel van 330m².

Het huis heeft een ideale liggingvlaakbij de Duitse grens, in een rustige woonwijkniet ver van het dorpscentrum en al zijn voorzieningen. Een mooi terras met een gezellige tuin en een parkeerplaats bevinden zich aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich een mooi terras, een tuin met een eigen terrasje, en een aangelegde vijver.

Samenstelling van het eigendom:

Begane grond:
Inkomhal met trap naar de boven- en benedenverdieping, een aparte WC, een ingerichte keuken met bergruimte, een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de buitenruimte aan de achterzijde.

1e verdieping: nachthal met aparte berging, 3 slaapkamers, 1 badkamer met bad, wastafel en WC.

Kelder: doorgangshal in het trappenhuis, een grote kelder met een waterontharder, stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en een centrale stadsgasboiler (alsmede aansluitingen voor de eventuele plaatsing van een sauna en een douche).

Inrichting:

Alle muren van de kelder zijn witgekalkt.

De vloeren op de begane grond en de eerste verdieping zijn betegeld; behalve in de slaapkamers, die zijn bedekt met kurk.

De centrale verwarming werkt op stadsgas.

De ramen zijn van hout met dubbele beglazing.

De elektrische installatie is in orde tot 2031.


Meer informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Am Tuljebach 29 - 4721 Kelmis

Documenten

Algemeen

Referentie 4849195
Categorie Eengezinswoning
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 166 m²
Oppervlakte van het terrein 330 m²
Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

Bouwjaar 2005
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noordwesten
Type buurt rustig
Oriëntatie van de voorgevel zuid

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) zitbad

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13.29 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14.52 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15.4 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 30.1 m²
Keuken (oppervlakte) 12.3 m²
Terras 1 - oriëntatie noordwesten

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 1900
Scholen (afstand (m)) 5400
Openbaar vervoer (afstand (m)) 3600
Sportcentrum (afstand (m)) 1400
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 18100
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 10600

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type tegels
Achtergevel - type baksteen

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 884

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Buitenkant

Regenwaterput Ja

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 152
E totaal (Kwh/jaar) 19301
EPC unieke code 20160912012824
EPC valid until (datetime) 12-09-26
Contact opnemen voor het pand : 4849195

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.